Есть в собственности 1 4 доля в 1к квартире я там не

Есть в собственности 1/4 доля в 1к квартире, я там не проживаю и не планирую. Слышала что если нельзя выделить долю в натуре и определить порядок пользования, то через суд могут принудить меня продать эту долю второму правообладателю. Применима ли такая практика если я эту свою долю подарю несовершеннолетнему ребенку? Или жилищные интересы детей защищают только в случае если использован мат.капитал?