Нашли самостоятельно квартиру для купли продажи при просмотре были риэлтор и

Здравствуйте! Нашли самостоятельно квартиру для купли-продажи, при просмотре были риэлтор и сын собственника. По документам нам сказали все чисто, и мы решили, что готовы внести аванс. Но тут нам риэлтор стал активно предлагать услуги своей компании, мол все чисто и гладко оформим за вас всего за 150-200 тыс. На это мы сообщили, что у нас своей юрист есть, но риэлтор настаивает на проведении сделки через них. Скажите, пожалуйста, стоит ли доверять в таком случае компании, представляющей также продавца, нормальная ли это практика? Или лучше отказаться от предложения, если вторая сторона не захочет работать с нашим юристом?