Задержка ремонта

Добрый день! Купили квартиру в новостройке, с ремонтом. Дом сдали, а ремонт задерживают. По договору подряда в течение 70 рабочих дней делают ремонт со дня акт приёма-передачи квартиры. Акт приёма-передачи от 16.06.2023, 70 рабочих дней заканчиваются 22.09.2023 г. Хотим написать претензию, но по закону пени за просрочку считаются от стоимости ремонта. Застройщик и прораб говорят, что это коммерческая информация между ними и отказываются озвучить хотя бы цену, не говоря уже дать на бумаге ответ. Сметы тоже нет поквартирной. Каким образом узнать стоимость ремонта?