с юридической точки зрения строение и земля, на которой они возведены. являются единым целым. Нельзя стать собственников дома. но при этом не являться собственником земли под ним. Если статус земель, на котором возведены строения. не позволяет передать указанную землю вам в аренду. а затем в собственность, то и регистрировать право собственности на строения вам не станут. Обжалуйте расторжение договора аренды земли. Если все сложится, то и с регистрацией права на строения проблем не возникнет.