Я председатель ТСЖ Прошлый год в августе за счёт средств

Добрый день! Я председатель ТСЖ. Прошлый год в августе за счёт средств капитального ремонта сделали отмосту вокруг дома. Стоимость работ 1100000руб. Я оплатила подрядчику только 504000руб. Отмостка сделана не качественно, есть заключение независимой экспертизы на удешевление стоимости на сумму 155000руб. Подрядчик хочет исправить недостатки. Жители требуют расторжения договора с данной организацией и не каких оплат не проводить. Как правильно поступить