Александр
Александр

Сб 15 июл. 2023

Город

г. Южно-Сахалинск

Взял ипотеку под строительство дома за ипотечные деньги приобрел земельный участок ИЖС

Взял ипотеку под строительство дома, за ипотечные деньги приобрел земельный участок ИЖС. Когда подошло время к началу строительства , подал уведомление на разрешение строительства, и получил отказ так как участок находится в охранной зоне( в этой зоне проходит нефтяная труба диаметром 1000мм, и в радиусе 300 метров нельзя строиться). В выписке ЕГРН нет никаких ограничений, и ни слова про трубу. Теперь не знаю что делать куда обращаться, и как вернуть деньги за покупку участка на котором по факту ничего нельзя делать

Ответы юристов:
3
Пользователь не в сети
Был в сети давно

Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, приложите письменные доказательства (отказ), а также выписку из ЕГРН.

Пользователь не в сети
Был в сети давно

Александр, добрый вечер,в соответствии со статьей 302 Гражданского кодекса РФ,вы являетесь  добросовестным приобретателем и вправе требовать расторжения договора купли- продажи земельного участка в судебном порядке.

Пользователь не в сети
Был в сети вчера в 11:50

Александр, здравствуйте, смело идите в суд. О том, что участок имеет подобные ограничения продавец должен был вас уведомить. И даже если у продавца не было этой информации сделку все равно признают недействительной и обяжут возвратить вам денежные средства.

Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Отправляя вопрос, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Последние консультации
Сб 23 ноя. 2024 00:55
На меня оформлена дарственная на квартиру бабушкой в июле месяце В начале
На меня оформлена дарственная на квартиру бабушкой в июле месяце. В
1 ответ
Пт 22 ноя. 2024 21:27
Работала в школе учителем получала компенсацию в 20 тысяч рублей каждый
Здравствуйте! Работала в школе учителем - получала компенсацию в 20
3 ответа
Пт 22 ноя. 2024 23:57
Такой вопрос состою на учёте у нарколога недавно курил гашиш скоро
Здравствуйте, такой вопрос, состою на учёте у нарколога, недавно
2 ответа
Темы справочных материалов