Взял ипотеку под строительство дома, за ипотечные деньги приобрел земельный участок ИЖС. Когда подошло время к началу строительства , подал уведомление на разрешение строительства, и получил отказ так как участок находится в охранной зоне( в этой зоне проходит нефтяная труба диаметром 1000мм, и в радиусе 300 метров нельзя строиться). В выписке ЕГРН нет никаких ограничений, и ни слова про трубу. Теперь не знаю что делать куда обращаться, и как вернуть деньги за покупку участка на котором по факту ничего нельзя делать
Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, приложите письменные доказательства (отказ), а также выписку из ЕГРН.
Александр, добрый вечер,в соответствии со статьей 302 Гражданского кодекса РФ,вы являетесь добросовестным приобретателем и вправе требовать расторжения договора купли- продажи земельного участка в судебном порядке.
Александр, здравствуйте, смело идите в суд. О том, что участок имеет подобные ограничения продавец должен был вас уведомить. И даже если у продавца не было этой информации сделку все равно признают недействительной и обяжут возвратить вам денежные средства.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
Мы видим, что наши юристы помогли вам с решением проблемы и будем признательны, если вы оставите отзыв на яндекс картах, это помогает нам стать лучше