Иван, добрый вечер, придется компенсировать стоимость замка и работ по его замене. Если свободного доступа в подвал нет, то лучше туда одному не вламываться – если там есть какое-то оборудование и оно было сломано до вас, то управляшка может воспользоваться случаем и предъявить к вам претензии. Пригрозите управляющей, что напишите жалобу в Жилищную инспекцию, возможно вам пойдут навстречу.