У нас с женой появился ребенок еще сейчас уже 2 месяца

Здравствуйте. У нас с женой появился ребенок, ему сейчас уже 2 месяца, но есть проблема, мы живем пока с родителями, но хотим преобрести квартиру за материнский капитал, мы звонили в соц.защиту нам сказали его можно тратить только по достижению ребенку 3 лет или на первый взнос на ипотеку, так вот в чем вопрос, если мы и купим квартиру за материнский капитал, что может потом произойти и какая ответсвенность может быть?