Покупка квартиры у собственника - ребенка

Покупаю квартиру у продавца, который в свою очередь покупал квартиру, в которой собственником был ребенок (100% доля ребенка. Родители отказались от приватизации в его пользу). Орган опеки дал согласие на продажу квартиры в Москве и покупке в Ульяновске (в распоряжении опеки прописан адрес, где продается и адрес, где покупается и количество денег, которое необходимо перевести ребенку на счет). А именно: Продают в Москве за 8 млн. Покупают в Ульяновске за 3.4. 600 тыс кладут на счёт ребенка. (Про остаток неизвестно..ничего не написано) Может ли в будущем ребенок (или кто-либо другой) подать в суд на орган опеки и отсудить квартиру? Законно ли вообще такое распоряжение?