Продажа квартиры и постройка дома

Здравствуйте! Хотела бы с вами очень проконсультироваться, так как у нас в районе нет высоквалифицированных юристов как вы. Подскажите, пожалуйста, я со своим ребенком по программе "Молодая семья" шесть лет назад приобрела квартиру 49.9 кв.м. Мы с дочерью в двоем собственники квартиры по 1/2 на каждого. Отец ребенка с нами на проживает но в свидетельстве о рождении он указан. Сейчас на данный момент я проживаю с другим мужчиной но мы не в браке. У него есть соя земля с небольшим домиком на берегу реки. И на этом же участке он строит новый дом, но он еще ни где не числиться. Сейчас мы хотим продать мою квартиру и на его участке строить дом. Возможно ли это сделать т.к. у меня ребенок в собственности? Как это сделать правильно? Что для этого нужно нам? Подскажите пожалуйста... Заранее, спасибо! Если можно ответьте мне письменно на эл.адрес: akv.ktab@yandex.ru.