Татьяна
Татьяна

Вт 21 фев. 2017

Город

г. Красноярск

Банк продал закладную по ипотечному кредиту коммерческому предприятию

Банк продал мою закладную по ипотечному кредиту коммерческому предприятию , т.к. у банка отозвана лицензия. На руках у меня только уведомление банка о продаже закладной с платежными реквизитами нового кредитора. Телефона нового кредитора не указано, по юридическому адресу данная организация фактически отсутствует. Достаточно ли уведомления для совершения очередного платежа в пользу нового кредитора или я должна иметь какие-то ещё документы? (копию закладной, информацию о регистрации его в госреестре прав на недвижимость, копию договора купли-продажи и т.п.? И кто теперь будет осуществлять обязанности бывшего кредитора (банка)? Я имею в виду выдавать выписки, справки по уплате кредита и процентов и т.п.? И вообще - кредит - это долгосрочный двухсторонний договор, на осуществление деятельности по которому, а именно финансовой деятельности, требуется лицензия. Как фирма "Рога и копыта" может заменить в этом банк?

Ответы юристов:
1
Пользователь не в сети
Был в сети давно

Добрый день ! Для осуществления договора цессии (продажи кредитных обязательств ) организация, приобретающая ваши долговые обязательства, должна иметь лицензию на ведение кредитной деятельности. Если таковая отсутствует, то вы вправе в судебном порядке признать договор цессии недействительным.

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.
Заказ юридических услуг онлайн

Закажите услугу и получите помощь от лучших юристов и адвокатов

girl Оформить заявку
Консультация с юристом по телефону
Заказ юридического документа онлайн
Проверка и анализ документов
girl

Как мы отбираем юристов

Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы

1
Диплом о высшем юридическом образовании

При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.

2
Специализация и стаж

Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.

3
Проверка первых ответов

Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.

4
Рейтинг и отзывы клиентов

Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.

Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Согласен с Условиями обработки персональных данных и Пользовательским соглашением
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Темы справочных материалов