ВЫПИСКА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО ИЗ КВАРТИРЫ

Здравствуйте. Я в разводе 5 лет. Сыну 12 лет, он прописан у бывшего мужа, после развода проживает со мной. Квартира, в которой проживает бывший муж 2-комнатная, досталась ему от ныне покойных родителей (свёкру давали квартиру от кооператива, все взносы были внесены, поэтому насколько я понимаю, квартира считается в собственности и в приватизации не нуждается). Бывший супруг страдает от алкогольной зависимости, имеет долги по алиментам, кредитам и коммуналке. На данный момент бывший муж собирается продать эту квартиру и купить 1-комнатную с доплатой, выписавшись сам и выписав нашего сына, впоследствии прописав сына вместе с собой в новую квартиру. Подскажите, пожалуйста, нужно ли будет моё согласие на выписку сына? Будет ли принимать участие в данной сделке опекунский совет? И не ущемляет ли данная сделка права моего ребёнка? (Площадь новой квартиры, естественно, будет меньше). Спасибо!!