Как продать квартиру, которая принадлежит двум собственникам.

Question

Арсений

Сб 02 июл. 2022

г. Москва

Как продать квартиру, которая принадлежит двум собственникам.

Хочу узнать, как осуществляется продажа квартиры, которая принадлежит двум собственникам 50/50. Как должен первый поступить, договориться со вторым или выкупить у него, и что первый собственник может сделать, если второй отказывается продавать свою половину?

Недвижимость

Ответы юристов:

2

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

В ситуации, когда квартира принадлежит 2 собственникам есть 2 варианта: 1. Если второй собственник тоже согласен продать свою долю. Тогда квартиру будет продать легче и стоимость доли будет выше. Заключается договор купли продажи, где в качестве продавцов указываются 2 собственника. 2. Если второй собственник не собирается продавать свою долю. В данной ситуации вы можете продать свою долю. Предварительно обязательно нужно предложить собственнику другой доли купить вашу долю. Если он не соглашается на покупку, можете уже продавать кому-угодно.

Answer 2

Был в сети давно

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Подтверждено

Консультации: 108

Продавайте вместе квартиру, зачем одному покупать у другого долю. Риелторы никогда не против чтобы было два продавца. Но если один против то второй может продать только свою половину.

06 июл. 2022 20:01