Как выселить квартирантов если с ними договор на аренду не заключался

А как в таком случае обращаться с иском в суд, если у меня нет паспортных данных квартирантов, знаю только что это - "Лена со своей мамой". Добровольно освобождать помещение они отказываются, мои письменные обращения лично ими не принимаются, а почтовые отправления доставляемые на адрес нынешнего проживания возвращаются мне обратно не доставленными.

Если бы я не обращался, но участковые не заходят в квартиру, а квартиранты закрывают двери ключом изнутри, так и общаются они из-за закрытых дверей. Более того, со слов полиции, паспортные данные (если бы они у них имелись) мне не предоставят, т.к. нет согласия на предоставление персональных данных. Обращение в прокуратору на действия (бездействие) полиции также не дало результата, т.к. мои взаимоотношения с квартирантами регулируются только ЖК и нужно обращаться в суд, они умывают руки. Вот такой замкнутый круг получается.

Я даже не могу отключить коммунальные услуги в "своей" квартире. Управляющая компания отказывает мне в этом, т.к. за поставку коммунальных ресурсов задолженности нет (жильцы платят) и у них нет для этого оснований. А на лестничной клетке электрический ввод они не могут отключить, т.к. квартиранты обратятся в центральную аварийно-диспетчерскю службу города и те восстановят подключение (задолженности же нет)

А почему в моей ситуации нельзя ссылаться на ст.139 УК РФ, ведь у лиц, проникших в мою квартиру и препятствующих моему проживанию в ней, нет документов, дающих право законно находиться в квартире

Попутно возник еще один важный вопрос. За квартиру не оплачивали ранее, в связи с чем накопились долги предыдущего владельца с 2019 года. УК, обслуживающая дом предъявила мне требование оплаты задолженности за содержание жилья плюс пени за все эти три года. Я согласен оплатить задолженность, но почему штрафные санкции за период когда я не являлся собственником, т.е. обязательств у меня еще перед УК не было, а пеню-штраф за несвоевременную оплату возложен на меня???

Изначально я не сообщил, что вступил в наследство после смерит своего племянника (он умер в феврале 2021г) и за это время в квартире появились "квартиранты" (ни я, ни племянник им право проживания не предоставлял). Фактически, имею дело с самозахватом. При этом полиция и прокуратура не находят в этих обстоятельствах состава преступления.

P.S. Поясняю, долги проходят только по "не отключаемым" услугам, т.е. содержание жилья, капремонт, отопление, вывоз мусора и превышают на сегодняшний день 80тыс.руб.

Позвонил по номеру +7 (865) 222-51-15 - предложено обратиться к другим юристам по месту нахождения жилья.