Взяла займ 80 тыс почти 4 года назад под залог квартиры я

Question

Анна

Пт 22 апр. 2022

г. Красноярск

Взяла займ 80 тыс почти 4 года назад под залог квартиры я

Взяла займ 80 тыс почти 4 года назад, под залог квартиры, я на тот момент не работала они знали, у меня двое не совершеннолетних детей, одна инвалид, внук прописан в квартире, но они подделали документы и сделали так что прописаны только взрослые дети. За 4 года процент накапал 500000 тыс с чем то, выставили квартиру на торги, были суды, но я в них не участвовала. Т.к письма во время не приходили с нашей почтой, сейчас выяснилось что квартира куплена новой хозяйкой с торгов и приехали они менять замки и дали время съехать (3дня) но мы ещё прописаны там. Имели ли они право менять замок, можем мы там проживать еще, пока не выселят?!и сможем ли мы вернуть квартиру?! Жилье единственное у нас.

Недвижимость

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Анна, доброе утро. Если вы там ещё проживаете, собственник новый не имеет право менять замки, если вы чините ему препятствия. Собственник обязан через суд вас выселять и снимать с регистрационного учёта по месту жительства. Вернуть квартиру вы сможете если оспорите торги и выйграете суд, что всегда очень трудно, судебная практика отрицательная как правило. Ваше единственное жильё в данном случае не имеет значения и на неё нет имущественного иммунитета в соответствии со ст. 446 ГПК РФ, поскольку займ вы брали под залог квартиры. Я вам сочувствую, но шансов отстоять квартиру у вас нет, только оттянуть процесс выселения в судебном порядке, затягивая вынесение решения суда в пользу нового собственника и оспаривая торги.