Я приобрела квартиру в строящемся доме КООПЕРАТИВ в ипотеку первоначальный взнос

Здравствуйте, я приобрела квартиру в строящемся доме (КООПЕРАТИВ) в ипотеку + первоначальный взнос . На данный момент дом на этапе ввода в эксплуатацию. Дом строился 3 года , в связи с пополнением в семье вынуждены продать ,так как нужна площадь побольше . Как нам выгодно продать и нужно ли будет платить налог ? Дом не сдан , акт не подписывали . Что делают в такой ситуации. Так же мы можем подождать сдачи дома , не спешим . Varenikk009@mail.ru