В нотариально заверенном договоре купли продажи от 2000 года по которому собственник

В нотариально заверенном договоре купли-продажи от 2000 года, по которому собственник купил квартиру, со стороны продавца уствовал отец, действовавший в интересах двоих несовершеннолетних детей. Насколько правомочны действия нотариуса, если нет никаких указаний на разрешение опеки? Была ли на тот момент в регионах опека (это не Москва) и мог ли нотариус не указывать наличие у себя на руках такого разрешения?