Можно ли не отдавать оборудование арендатору

Добрый день! Я индивидуальный предприниматель. Недавно купил право аренды на торговый павильон, в котором было установлено вендинговое оборудование, без договора субаренды с предыдущим арендатором. Собственники оборудования не платили аренду с июня текущего года. Я временно работал на основании свидетельства о регистрации ип предыдущего арендатора павильона, и принимал платежи по безналу на его расчетный счёт. Арендатор оказался не добросовестным и не перевёл пречитающуюся мне сумму безналичных платежей. Я решил так что когда заплатят аренду за оборудование установленное в торговли зале, я заберу плату себе в счёт компенсации. Собственники оборудования объявились спустя 3 месяца работы, до этого они просто игнорировали меня и теперь хотят забрать оборудование без оплаты аренды т.к. договор с предыдущим предпринимателем они не заключали, а я оборудование убрал и вывез. Могу ли я не отдавать им оборудование а продать его и чем это черевато?