Вс 27 ноя. 2016
г. Пермь
Банк не одобрил сделку покупки квартиры
ДОБРЫЙ ДЕНЬ. МЫ РЕШИЛИ КУПИТЬ ПО ИПОТЕКЕ КВАРТИРУ. В ЭТОЙ КВАРТИРЕ ДВА СОБСТВЕННИКА --- ДОЧЬ И ОТЕЦ 78 ЛЕТ. БАНК ПОПРОСИЛ СПРАВКУ ИЗ ПСИХОНЕВРОЛОГИЧЕСКОГО ДИСПАНСЕРА ОТ 78 ЛЕТНЕГО СОБСТВЕННИКА. ПРОДАВЦЫ ОТКАЗАЛИСЬ ПРЕДОСТАВИТЬ ТАКУЮ СПРАВКУ И ПОШЛИ СЛЕДУЮЩИМ ПУТЕМ. У НОТАРИУСА ОФОРМИЛИ ДОВЕРЕННОСТЬ(78 ЛЕТНИЙ СОБСТВЕННИК ДОВЕРИЛ СВОЕЙ ЖЕНЕ ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ ДОЧЕРИ) НОТАРИУС НЕ ЗАПРАШИВАЛ СПРАВКУ ИЗ ПСИХОДИСПАНСЕРА-- ВЫДАЛ ДОВЕРЕННОСТЬ .ДОЧЬ В РЕЗУЛЬТАТЕ КУПИЛА ДОЛЮ ОТЦА .ПОСЛЕ ЭТОГО ПОЛУЧИЛА В МФЦ СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И УЖЕ КАК ОДИН СОБСТВЕННИК РЕШИЛА ПРОДАТЬ НАМ ЭТУ КВАРТИРУ. НО АБСОЛЮТ БАНК ЭТУ СДЕЛКУ НЕ ОДОБРИЛ .ВОПРОС В ЧЕМ ЗДЕСЬ РИСКУЕТ БАНК А ТАКЖЕ МЫ- ПОКУПАТЕЛИ? МОЖЕТ ОБРАТИТСЯ В ДРУГОЙ БАНК ИЛИ ЛУЧШЕ НЕ СВЯЗЫВАТЬСЯ И ИСКАТЬ ДРУГУЮ КВАРТИРУ? ЖДУ ВАШЕГО ОТВЕТА. С УВАЖЕНИЕМ . ОЛЬГА.
Добрый день ! Любая сделка может быть признана недействительной( в том числе дарение отца в пользу своей дочери части квартиры) если в деле одна из сторон является пожилой и имеет ряд заболеваний, тем более психиатрических. Нотариус имеет право на совершение выдачи доверенности, так как указанный гражданин не признан недееспособным. Однако в глазах закона этот гражданин может быть введен в заблуждение, учитывая преклонный возраст, и может находится под влиянием дочери и не отдавать себе отчет что и кому он дарит. А если это будет доказано в судебном порядке сделка дарения доли квартиры может быть признана недействительной.Если вас не пугает подобная перспектива, то вы вправе настаивать на заключении сделки.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Вы специалист в области права?
