Риэлтор, по продаже квартиры предлагает сделку с завышением цены

Question

Екатерина

Пт 25 ноя. 2016

г. Москва

Риэлтор, по продаже квартиры предлагает сделку с завышением цены

Риэлтор, который занимается продажей моей квартиры предлагает сделку с завышением цены для покупателя ипотечника, у которого нет денег на первоначальный взнос. На завышенную разницу я пишу расписку банку в получении денег в качестве перв. Взноса, далее пишу расписку в получении денег не по договору, а реальную цифру. Подскажите, чем я рискую, если соглашусь на сделку? Заранее спасибо.

Недвижимость

Ответы юристов:

1

Answer 1

Добрый день ! Риелтор предлагает вам завысить цену на продаваемый объект, что в свою очередь для вас может означать возможность возникновения нескольких неприятных последствий. Расписка о фиктивной передаче денег может попасть в руки налоговой службы, а это основание для проведения проверки и принятия мер. Далее, если покупатель в судебном порядке признает договор купли-продажи недействительной, то стороны вернутся в первоначальное положение, вам - квартира, а покупателю - деньги в соответствии с договором, то есть отдавать вам придется фиктивно завышенную сумму. а не реально полученную. Проблемы могут возникнуть и при оплате налогов.