Какие документы при перенос ессроков сдачи дома должен предоставить застройщик

Question

Наталья Викторовна

Пт 25 ноя. 2016

г. Москва

Какие документы при перенос ессроков сдачи дома должен предоставить застройщик

Добрый день .Мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку на этапе строительства по договору долевого участия.Срок сдачи дома в эксплуатацию 30.09.2016. (по договору) , выдача ключей до 31 марта 2017 г., подскажите пожалуйста,если будут перенесены сроки окончания строительства и выдачи ключей, какие документы застройщик и или управляющая компания должны будут предоставить нам и обязаны ли они компенсировать нам затягивание сроков строительства в финансовом отношении?

Ответы юристов:

1

Answer 1

Добрый день ! Обязанности сторон прописаны в договоре долевого участия. Если согласно данного договора по вине застройщика не соблюдены сроки сдачи дома. то есть не выполнены основные условия договора, то в отношении него могут быть применены штрафные санкции. Обычно это неустойка - из расчета 0,1 % от суммы договора за каждый день просрочки. 31 марта 2017 г вы вправе подать в адрес застройщика письменную претензию с требованием выдачи ключей, это обязательная процедура досудебной подготовки. Срок рассмотрения - 10 дней. Если спустя две недели ответ не поступил и ключей нет, то вы вправе инициировать обращение в суд с исковыми требованиями о взыскании штрафных санкций ввиду невыполнения условий договора.