Как сыну убедиться, существует ли по документам дом и как снять его с учета

Умеется участок в СНТ с домом, все оформлено на мать. Дом сгорает, в нем погибать мать. Сын имеет справки из госпожнадзора о тотальном разрушении строения, св-во о смерти, оформляет участок на себя. При регистрации договора купли-продажи участка возникает вопрос: на участке есть обременение ввиде того сгоревшего дома. Как сыну убедиться, существует ли по документам этот дом, и как его снять с учета, если он еще числится в реестре? Заранее благодарю,