собственник соседнего участка построил дом на пожарном проезде

Здравствуйте, собственник соседнего участка построил дом на пожарном проезде, на кадастровой карте от его участка до нашего 11 метров, но дом стоит на растоянии всего 3 метра. Сейчас к нашему участку есть проезд с другой стороны, шириной 4 метра. Плюс столбы электропередач. Только для легкового транспорта. Может ли сосед сделать повторное межевание и изменить границы своего участка, выделив нам пожарный проезд с другой стороны своего, и такая возможность есть? Его участок станет не прямоугольный, а квадратный. Он заберёт уже имеющийся пожарный проезд, где стоит его дом, и уменьшит длину своего участка, освободив нам другой пожарный проезд. Боимся, что в администрации он просто выкупит этот пожарный проезд в 10 соток, и мы останемся с маленькой тропинкой. Свои намерения о покупке он уже нам озвучил и уже сделал запрос в администрацию. Не хотелось бы потом бегать по судам. Спасибо.