Мы с мужем переехали из Москвы и проживали в помещениях небольшого строящегося загородного дома с апреля 2011 г. В этот период жизни мы сделали капитальную реконструкцию прежнего строения увеличив площадь дома , завершив в декабре 2014г. После смерти мужа в январе 2015г. по завещанию он оставил мне долю 30% в доме. У остальных 3-х наследников доли такие: сестра мужа -20%, старшая дочь от первого брака 25%, младшая дочь от второго брака 25%. Все 4 наследника получили документы права собственности на свои доли в доме площадь которого на момент регистрации строения мужем в 2010г. в росреестре г. Истры была 151м2. В 2013-14г мы с мужем проживая в ремонтируемых помещениях еще пристроили к дому жилую площадь ~ 300м2 . Получилось новое строение - коробка под крышей без отделки с подведенной коммуникацией общей площадью (с учетом старой)составляет ~ 450м2. Документов на этот новострой нет. Я живу в части старого строения зарегистрировано го в 2010г., оно пригодно для проживания, т.к. частично с мужем , а позже мною после его смерти был сделан в ней ремонт. Все наследники кроме меня желают продать это незавершенное строение. Как я понимаю мне нужно заново обращаться в росреестр для изменения документов на фактическую площадь. Принадлежит ли новострой тем 3-м наследникам в тех же долях по завещанию, или я как жена имею право на его половину , т.к. площадь была увеличена в момент моего проживания с мужем за счет и моих средств. Мы с мужем начали жить гражданским браком с 2011г, а августе 2014г. расписались. Я не согласна продавать дом целиком как хотят другие наследники. Я хочу выделить свою долю-т.к. есть отдельный вход , и все положенные в этом случае по закону коммуникации в той части где я живу и составляет ~ 30% площади по завещанию .Участок на котором стоит дом 15 соток, моей земли там по завещанию тоже 30%. Могут ли наследники принудить меня продать мою долю или я имею право проживать в моей части дома? Как мне сейчас нужно действовать? Помогите мне грамотно разобраться с этими вопросами. Людмила 8 916 103 93 43
Людмила, здравствуйте, понудить вас к реализации вашей доли собственности не сможет никто, скорее ваша ситуация потребует судебного разбирательства. Если техническая возможность выделения вам доли дома в реальном виде существует, то вы вправе обратиться в суд для раздела домовладения. В зависимости от результатов данного разбирательства будут решаться и остальные вопросы.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей