как договориться с родственниками об оплате квартиры

Добрый день. Меня зовут, Надежда. У меня квартирный вопрос. Наша многодетная мама (8 детей) в 90 году получила 2-е квартиры 3-х комнатную 72кв.м. и 2-х 56 кв.м. Ордер получила один на две квартиры, лицевой счет один,но по БТИ проходят как две отдельные квартиры с двумя отдельными входами, две кухни и два санузла . Прописаны: брат 43 года, сестра 42 года ее сын 7 лет,второй старший брат 40 лет его две девочки 3 и 7, я, мне 35 и двое моих детей дочь 15 и сын 10, сестра 33, младший брат 30 и младшая сестра 29 с дочерью 3 года. Счета по оплате приходят от 9 тыс. рублей самостоятельно такие счета я оплачивать не в состояние. Договориться между собой кто сколько должен платить мы не можем. Накапливаем просто огромные счета, под страхом выселения чего все скидываются и оплачиваем. Я живы в 2-х комнатной,в 3-х комнатную меня не пускает старшая сестра 42 года, она заняла в трёшке кухню и санузел и ни кому не даёт пользоваться.Остальным приходиться пользоваться благами цивилизации в двушке. При этом сестра находит всяческие способы скандалить и кидаться на нас с кулаками. Писали заявления в полицию, результатов это не дает, сестра продолжает себя вести не красиво. Предлагали приватизировать квартиру и разъехаться не дают, предлагали выкупить, говорят, у вас не в собственности.Собственно говоря уже сил ни каких нет. Мало того мне приходиться жить как на вулкане не понятно, когда у сестрёнки заскок будет еще и ситуация с оплатой каждый месяц выводит . Я трёшкой вообще ни как не пользуюсь сестра не пускает, а платить за неё вынуждена. То что в суд надо обращаться это понятно. Подскажите хотя бы с чего начать.