8 800-302-92-70
Бесплатный звонок юристу 24/7
Вт 11 ноя. 2014
Анастасия г. Краснодар

Как решить спор за земельный участок

Добрый день! Мы купили два одинаковых земельных участка общей площадью 1400 кв.м. у представителя собственника по доверенности. Сделку зарегистрировали, и мы получили два свидетельства на собственность. За день до получения свидетельств объявляется женщина и утверждает, что она собственник этого участка по постановлению сельского округа, выданного ей в 1996 году, на основании указа президента 337 от 07.03.96г. (на момент ее обращения в администрацию за выделом ей участка бесплатно в собственность ей было 17 лет). В 1998 году она получает свидетельство на собственность старого образца. В 2009 году получает кадастровый паспорт на одном листе с указанием, что границы земельного участка не установлены. В Росреестре ее участок не числится, на публичной кадастровой карте по кадастровому номеру выбивается одной точкой в другом месте. От нее написаны заявления в суд и полицию. Предыдущий собственник приобрел один большой участок на 78000 кв.м. в 2008 году. В 2011 году происходит судебное заседание, на котором земля по договору ипотеки отходят банку ВТБ24. В 2013 году собственник производит межевание этого участка на 100 отдельных, а банк ВТБ24 накладывает на каждый из них обеспечение. Но тут есть одно но. Нам продает этот участок не собственник, а человек по доверенности от собственника. В итоге, получается, что ее участок раннее учтенный, а наш учтенный после. Деньги за участок отдали немалые. Подскажите, как разобраться в этой ситуации? И еще одно, у нас есть кадастровые паспорта с планами участков от ноября 2013 года и свежий акт об отводе границ земельного участка в натуру от ноября 2014. А у нее есть акт согласования местоположения границ на обороте чертежа земельного участка за подписью кадастрового инженера от марта 2014 года, но кроме, как у нее, этих данных больше нигде нет. Да и как нам вообще зарегистрировали бы сделку, если бы у нее все было оформлено?!

Ответы юристов:
0
закажите обратный звонок
  • Гарантия разбора ситуации
    Гарантия полного и подробного разбора ситуации
  • Мнения нескольких юристов
    Мнения нескольких юристов
  • Уточнения
    Неограниченное количество дополнительных вопросов, уточнений
  • Приватный вопрос
    Возможность скрыть вопрос от других пользователей и поисковых систем - приватный вопрос

Получите совет от юриста онлайн

Наши лучшие юристы
Марина Тарасова
Марина Тарасова
11344
консультаций
Константин Плясунов
Константин Плясунов
1199
консультаций
Галина Гудкова
Галина Гудкова
107
консультаций
Все наши юристы
Последние консультации
Ср 23 ноя. 2022 08:26
Банкротство
Скажите чем мне грозит процедура по банкротству моего бывшего мужа
Добрый день, скажите чем мне грозит процедура по банкротству моего
1 ответ Консультация
Ср 09 ноя. 2022 08:09
10 лет назад я была поручителем Эта женщина умерла 3 года назад
10 лет назад я была поручителем. Эта женщина умерла 3 года назад.
1 ответ Консультация
Чт 10 ноя. 2022 12:30
Меня бьёт муж унижает оскорбляет у нас есть совместный ребенок ребенку год
Меня бьёт муж унижает оскорбляет,у нас есть совместный ребенок
1 ответ Консультация