В браке на супруга была оформлена в собственность квартира, за которую с момента заключения брака была внесена 16 часть от общей суммы. При оформлении собственности имеется отказ супруги. Развод произошёл в январе 2012 г. в ЗАГС. Детей не было, материальных претензий тоже. Для продажи квартиры требуется согласие бывшего супруга, если он имеет право на раздел имущества в течение 3 лет после расторжения брака? Имеет ли он такое право?
Раздел имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из них, а также в случае заявления кредитором требования о разделе имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из них в общем имуществе супругов. Раздел имущества супругов может быть осуществлён по взаимной договорённости, путем составления соглашения о разделе имущества супругов. По их желанию соглашение может быть нотариально удостоверено. Закон не обязывает стороны заверять нотариально данное соглашение, данное действие добровольное. В случае спора, раздел имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе, производятся в судебном порядке. Данное положение закона определяет, что супруги вправе обратиться в суд с двумя видами исков: о разделе имущества супругов, об определении долей в имуществе супругов. При разделе имущества суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. В случае раздела имущества супругов в период брака, та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности