Анна
Анна

Пт 27 мар. 2015

Город

г. Санкт-Петербург

Может ли бывший супруг через суд добиться снятия с регистрационного учета жены и сына

В 1995 году, будучи в браке, была приобретена квартира Право собственности муж оформил только на себя. Ни я, ни сын не знали о совершаемой сделке, потому отказ от своих долей не оформляли.Свидетельство о регистрации права был оформлен на основании договора купли - продажи ( оформлен тоже на имя мужа). В феврале 2011года брак был расторгнут. Мы с сыном не живём в этой квартире, т.к. муж, на правах собственника выгнал нас из неё. Был суд который признал за мной право на 12 доли в квартире и обязал меня выплачивать коммунальные услуги своей доли. (отопление и содержание жилья). Я решением суда согласна, но право на свою долю я не оформляла,т.к совместное проживание невозможно. Я требовала,чтобы муж выплатил стоимость 12 квартиры в денежном эквиваленте. Он тоже признал, что я являюсь собственником 12 доли и готов выплатить половину стоимости квартиры.Свою долю по оплате коммунальных услуг я оплатила и буду оплачивать в будущем. Но в данный момент муж подал иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета мотивируя это тем, что больше года не живём в квартире,ссылаясь на ч.4 ст.31 ЖК РФ. Может ли суд обязать меня и сына сняться с регистрационного учёта в принудительном порядке? Сын совершеннолетний. Другого жилья ни у меня, ни у сына нет. Может ли бывший супруг через суд добиться снятия с регистрационного учета жену и сына?

Ответы юристов:
2
Пользователь не в сети
Был в сети давно

Здравствуйте, Оксана Николаевна! Пока Ваш бывший супруг не компенсировал Вам стоимость 1/2 доли жилого помещения и Вы не оформили эту сделку в установленном законе порядке, Ваша с ним договоренность не имеет юридической силы и уж тем более не может служить причиной снятия Вас с регистрационного учета. Вам необходимо представить в суд копию решению суда, которым признано за вами право собственности на долю в спорной квартире. Поясните, что хотите регистрировать право собственности и не утратили интерес к квартире (несете бремя по содержанию жилого помещения и оплате ЖКУ). Удачи Вам в судебном процессе!

Пользователь не в сети
Был в сети давно

Уважаемая Оксана Николаевна! Вам необходимо обязательно оформить право собственности на ? доли квартиры и получить Свидетельство о праве собственности. Затем уведомить бывшего мужа, в порядке его преимущества на покупку вашей доли, о намерении продать свою делю квартиры. После этого, бывший муж вынужден будет купить у Вас вашу долю или согласиться с продажей. Тогда уже спокойно можете продать свою долю по рыночной цене и на эти средства приобрести себе отдельное жилье. Второй вариант, обратиться с иском в суд об устранении препятствий для вселения Вас на вашу площадь в указанной квартире. После чего можете на законных основаниях сдать свою долю в аренду. Заодно можете взыскать алименты с бывшего мужа на содержание сына. Снять с регистрационного учета Вас как собственника, ни кто не имеет права. Даже если Вы там не будете жить вообще. Успехов Вам и удачи. С уважением адвокат Никифоров В.Н.

Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Отправляя вопрос, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Последние консультации
Вт 23 апр. 2024 00:03
Скажите пожалуйста осталось платить по задолженности 17 213 05 руб следующее
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, осталось платить по задолженности
1 ответ
Пн 22 апр. 2024 17:53
Вопрос такой хочу развода с мужем у нас общий ребенок 5л
Здравствуйте, вопрос такой : хочу развода с мужем , у нас общий
2 ответа
Пн 22 апр. 2024 17:13
Получил квартиру 5 месяцев назад Я ещё ни разу не подавал показания
Получил квартиру 5 месяцев назад. Я ещё ни разу не подавал показания
3 ответа
Темы справочных материалов