Можно ли выписать инвалида из квартиры

Выписать инвалида из квартиры – это трудоемкий юридический процесс, вмещающий в себя очень много различных факторов. Не всегда все проходит гладко, даже по собственному желанию. Исполнительные службы могут дать свое подтверждение только в том случае, если в наличии есть другая жилплощадь, в которую можно его переселить.

Если нужно выселить инвалида без согласия

При возникновении необходимости выселения, но без согласия нужно придерживаться определенных правил. Если он не собственник, то освободить помещение можно, когда:

• Помещение, предназначенное только для целей проживания, используется не по назначению (торговля, офис, складское помещение).
• Нетрудоспособный гражданин не проживает в квартире больше года.
• Неуплата коммунальных платежей.
• Портит помещение, создавая опасность для здоровья других проживающих или для всего дома в целом.

Если формальным основанием выступает не инвалидность, а признание человека недееспособным по решению суда — это отдельный юридический статус со своими правилами снятия с учёта: подробно разобрали в статье можно ли выписать из квартиры недееспособного человека.

Все вышеперечисленные пункты могут способствовать выселению и тогда, когда инвалид является собственником.

Если выписать нужно без причин и доказательств о нарушениях, то задумка не закончится успешно. Выселить можно только тогда, когда было задействовано какое-либо правонарушение.

Все материалы на тему: Исковые заявления

Оформление искового заявления

Если доказательств о нарушениях полно и желание не пропало, то пора составлять заявление в суд. Для начала нужно понять, приватизирована ли квартира. Если не приватизирована, нужно обращаться в муниципалитет. Если никаких действий не поступило, переходим к обращению в суд. Иск можно подавать в районный суд по месту прописки или нахождения жилплощади. Для успешного дела потребуется выполнить перечень действий:

• Заплатить обязательную госпошлину. Ее размер зависит от того, физическое вы лицо или юридическое.
• Внимательно составляем исковое заявление.
• Отправляем его по адресу суда от вашего имени.
• Собрать необходимый перечень документов и доказательств для успешного судебного процесса.

Важным моментом является то, что судебный процесс в подобных квартирных вопросах обычно длится продолжительное время. Нужно рассчитывать на то, что судиться придется до трех месяцев, а в особо сложных ситуациях срок может растянуться на несколько лет.

Все материалы на тему: Снятие с регистрационного учета

Телефон горячей линии 8 800-333-08-25 Звонок бесплатный, регистрация не нужна

Заказать обратный звонок

Номер телефона

Заказать

Согласен с Условиями обработки персональных данных и Пользовательским соглашением

Выселить инвалида будет практически невозможно в некоторых случаях

К таким случаям относятся:

• Если гражданин имеет 1 или 2 степень инвалидности.
• Участвовал в приобретении этой жилой площади.
• Имеет несовершеннолетних детей.

Наличие несовершеннолетних детей — отдельное серьёзное препятствие для выселения, и касается это не только инвалидов: отдельно разбирали, как выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры и какие тут действуют ограничения.

 

Государство ведет активную защиту таких людей и очень сильно идет им на уступки. И совершенно неважно, собственник он или просто снимает в аренду. Но даже в таких случаях есть шанс, если нетрудоспособный гражданин несет опасность для здоровья других жильцов дома и только с предоставленными доказательствами.

Может понадобиться: Бесплатная консультация юриста по жилищным вопросам

Даёт ли группа инвалидности особую защиту от выселения

По общим основаниям, разобранным выше, группа инвалидности сама по себе ничего не меняет — правила одни и те же для инвалида и для человека без инвалидности. Отдельная защита установлена только для служебного жилья и общежитий, по ст. 103 ЖК РФ.

Из служебной квартиры или общежития нельзя выселить без предоставления другого жилья инвалидов I или II группы, если инвалидность наступила из-за трудового увечья по вине работодателя, профзаболевания или военной травмы — ранения, контузии, увечья при исполнении обязанностей военной службы. Та же защита действует для семей с детьми-инвалидами и с инвалидами с детства.

Условие для этой защиты — у человека нет своего жилья или другого жилья по социальному найму, и он состоит на учёте нуждающихся в жилье. Инвалиды III группы в этот список не входят, их выселяют на общих основаниях.

Ничего непонятно и боитесь сделать что-то не так?

В решении юридических вопросов главным всегда остается полное понимание происходящего. Нужно тщательно взвесить всю необходимость и доказательства, чтобы не упасть в грязь лицом.

Квартирные вопросы всегда были сложными и затратными по времени. Так или иначе, в любой ситуации потребуется помощь опытного профессионала, специалиста в решении подобных ситуаций. У нас на сайте вы можете проконсультироваться у лучших специалистов.

Доступна консультация онлайн, по телефону или запись на очную встречу. Наши специалисты помогут вам в подборе нужных документов, информации или составлении заявления. Проконсультируют вас по всем возникшим юридическим вопросам. Доверьте свою проблему человеку, который уже имеет необходимый опыт решения подобных ситуаций.