Получить имущество покойного родственника в собственность можно только после прохождения процедуры принятия наследства. Для этого нужно подать нотариусу соответствующее заявление и пакет документов. О том, какие потребуются документы для наследства у нотариуса чтобы вступить в права наследования, можно узнать из этой статьи.
Что такое наследство: основные принципы
Граждане после смерти родственников могут унаследовать ценные вещи, автомобили, деньги в виде наличных и безналичных средств, доли в компаниях и другое имущество. Это могут быть как материальные предметы, в том числе недвижимость, так и определенные права и обязанности, например обязательства по погашению ипотеки или иного кредита.
Наследование может проводиться по закону или по завещанию. В последнем случае круг правопреемников напрямую зависит от воли наследодателя. Если права на получение наследственного имущества возникают по закону, список наследников формируется из родственников и членов семьи покойного. Данный порядок применяется при отсутствии завещания, а также в случаях, когда воля наследодателя касается только части имущества. Наследство делится между правопреемниками в равных долях.
Внимание! Законом предусмотрено восемь очередей наследования. Первыми к процедуре привлекаются родители, дети и супруги наследодателя. Другие родственники получают право на наследство только при отсутствии перечисленных лиц или после их отказа от имущества покойного.
Каждый наследник вправе отказаться от наследства по собственному желанию. Сделать это можно в пользу другого лица или без указания такового. При этом выгодополучатель (при его наличии) должен относиться к одной из очередей наследования по закону или являться правопреемником по завещанию.
Оформить наследство можно у нотариуса в течение 6 месяцев. Данный срок отсчитывается с момента открытия дела, с даты смерти наследодателя или с даты признания судом данного лица умершим. Соответствующее решение может быть принято при условии отсутствия гражданина по месту жительства в течение 5 лет и при отсутствии сведений о его местонахождении. При наличии обстоятельств, свидетельствующих о высокой вероятности гибели наследодателя в результате несчастного случая, этот срок сокращается до полугода.
Для оформления наследства у нотариуса нужно подать соответствующее заявление. Альтернативный вариант — фактическое вступление правопреемника в права, что должно быть подтверждено документальными доказательствами.
Как вступить в наследство
Пошаговая инструкция вступления в наследство:
- Сбор пакета документов.
- Обращение к нотариусу по месту жительства наследодателя.
- Проверка статуса дела о наследстве на сервисе ФНП.
- Оплата государственной пошлины и ожидание завершения процедуры.
- Получение у нотариуса свидетельства о праве на наследство. Данный документ является основанием для оформления прав собственности на наследственное имущество.
- Ожидание результатов переоформления прав собственности. В течение 1 дня нотариус самостоятельно направляет в Росреестр документы в электронном виде. Участие наследника в данном процессе не требуется.
Основные документы для вступления в наследство на квартиру или другое имущество
Оформлением прав на наследство занимается нотариус. Перед обращением к нему рекомендуется проверить, не открыто ли дело другим правопреемником. Данную информацию можно найти на сайте ФНП. Если дело не открыто, можно обратиться к любому нотариусу по последнему месту жительства наследодателя.
При первом обращении необходимо предоставить собственный паспорт и паспорт покойного, а также свидетельство о его смерти. Нотариус проверяет данные о наличии или отсутствии завещания. На основании этих сведений определяется круг наследников.
Претендент на получение наследства должен подать заявление одного из видов:
- О принятии наследства. Данный документ объединяет в себе согласие на вступление в права наследования и просьбу о выдаче соответствующего свидетельства.
- О выдаче свидетельства о праве на наследство. В таком случае наследство автоматически считается принятым даже при отсутствии отдельно составленного заявления.
Различие между этими документами заключается в требованиях к конкретизации имущества. В первом случае правопреемник подтверждает, что он принимает наследство. При этом в документе не указывается, что именно оно в себя включает. Получив заявление о принятии наследства, нотариус не требует предоставления справок, которые подтверждают, что имущество принадлежит наследодателю.
Во втором случае правопреемник обязан указать, на право наследования каким именно имуществом он желает получить свидетельство. Предоставление документов о собственности наследодателя на перечисленные предметы является обязательным условием.
Внимание! Результат процедуры не зависит от вида подаваемого заявления. В любом случае правопреемник вступает в права наследования по закону или по завещанию и получает свидетельство, подтверждающее данный факт. На основании этого документа новый владелец может оформить унаследованное имущество в свою собственность.
Соответствующие данные вносятся в ЕГРН Новый владелец недвижимости получает статус собственника квартиры, дома или земельного участка.
Получить средства с банковского вклада покойного также можно при предъявлении свидетельства о праве их наследования.
Информация, которую необходимо указать в заявлении:
- сведения о наследнике и наследодателе;
- дата смерти наследодателя и последний адрес его проживания;
- формулировка согласия наследника принять наследство по собственной воле;
- основание для вступления в наследство: родственные связи с наследодателем или завещание;
- дата подачи документа.
В тексте заявления можно указать и дополнительные данные, например информацию о других правопреемниках, о составе наследства и месте его нахождения. При отсутствии сведений о наследуемом имуществе можно ознакомиться с документами наследодателя. Нотариус может запросить данные о правах собственности в Росреестре, об открытых счетах — в банках, а о других активах в соответствующих организациях. Но наследник обязан предварительно сообщить, куда именно нужно направлять запросы.
Заявление можно подать лично или с помощью официального представителя, а также отправить почтой. Во втором случае нужно предварительно составить доверенность. Если подпись заявителя нотариально заверена, наличие доверенности не является обязательным условием.
К заявлению необходимо приложить такие документы:
- свидетельство о смерти наследодателя;
- свидетельство о браке, рождении или другие справки, подтверждающие родство с покойным, если наследство оформляется по закону;
- завещание (при наличии);
- справку о последнем месте жительства умершего (выписку из домовой книги или лицевого счета).
Документы для оформления наследства на квартиру или другую недвижимость
Для оформления свидетельства о праве на наследство нотариусу необходимы сведения о составе наследственного имущества, а также о месте нахождения объектов недвижимости. Чтобы выяснение этой информации не заняло много времени, наследники могут предоставить ее самостоятельно.
Если данные о недвижимости внесены в ЕГРН их можно указать в заявлении с приложением копий правоустанавливающих документов. К ним относятся договоры купли-продажи, дарения, мены, приватизации, свидетельства о праве на наследство, постановления суда и пр. Данные документы должны храниться у собственника квартиры или другой наследуемой недвижимости, а именно, у наследодателя.
Нотариус в течение 3 дней подает запрос в ЕГРН Если право собственности зарегистрировано в период до 31 января 1998 года, в качестве дополнительного документа потребуется предоставить справку, составленную по форме №2, которую можно получить в БТИ. В этом документе указывается информация о наличии жилья, оформленного в собственность.
Внимание! Если объект недвижимости не поставлен на кадастровый учет, его нужно зарегистрировать в установленном порядке. В противном случае переоформить права собственности на наследников не представляется возможным.
Документы для оформления наследства на землю
Для оформления свидетельства о праве наследства на участок земли необходимо подать нотариусу правоустанавливающий документ. Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения, постановление органов местного самоуправления о выделении участка земли, решение суда и другие документы, предоставляющие право собственности.
Для получения данных ЕГРН нотариус самостоятельно подает соответствующий запрос.
Для определения рыночной стоимости участка необходимо проведение оценочной экспертизы. Данная услуга предоставляется на платной основе. Акт о результатах экспертизы следует включить в пакет документов для подачи нотариусу.
Можно оценить землю по кадастровой стоимости. Соответствующую выписку нотариус получает самостоятельно.
Документы для оформления наследства на автомобиль
Автомобиль является предметом движимого имущества. После смерти владельца документы, оформленные на транспортное средство, утрачивают свою силу. Следовательно, водить машину на основании ранее полученной доверенности или свидетельства о регистрации автомобиля умершим собственником запрещено.
Чтобы унаследовать машину, необходимо предоставить нотариусу не только заявление о праве на наследство, но и такие документы:
- ПТС (при наличии);
- свидетельство о регистрации авто;
- договор купли-продажи, дарения и т. п.;
- акт о результатах проведения оценочной экспертизы.
Для получения акта нужно обратиться в независимую компанию, в штате которой имеются квалифицированные специалисты. Данная организация должна являться членом СРО Чтобы убедиться, что компания соответствует этим требованиям, рекомендуется внимательно ознакомиться с ее документами.
Внимание! Наследник имеет право самостоятельно выбрать компанию и специалиста определенной квалификации.
Свидетельство о праве на наследство, полученное у нотариуса, нужно предоставить в отделение ГИБДД. На его основании новый владелец может перерегистрировать автомобиль на свое имя.
Документы для оформления наследства через суд
Стандартная процедура вступления в наследство предполагает участие нотариуса. Но в двух случаях делать это приходится через суд.
Первая причина заключается в том, что наследник пропустил шестимесячный срок вступления в наследство. Если другие правопреемники, своевременно подавшие документы, предоставят письменные согласия на восстановление данного срока, нотариус аннулирует ранее выданные свидетельства. Доли подлежат перераспределению с учетом прав нового правопреемника.
Если хотя бы один наследник отказывается от предоставления своего согласия, решить спор можно только через суд. Для восстановления срока необходимо наличие доказательств уважительной причины допущения нарушения установленного порядка. К таким обстоятельствам относятся тяжелое заболевание, беспомощное состояние, пребывание в длительной командировке и др.
Участие суда требуется также, если срок вступления в наследство пропущен единственным наследником или всеми правопреемниками без исключения.
Решение в пользу истца может быть принято при наличии одновременно двух обстоятельств:
- Наследник не владел и не мог владеть информацией об открытии дела о наследстве или пропустил установленный законодательством срок по уважительной причине.
- Наследник подал заявление в суд до момента истечения 6 месяцев с даты прекращения действия обстоятельств, послуживших причиной пропуска установленного срока.
Для восстановления срока оформления прав на наследство необходимо предоставить суду такие документы:
- исковое заявление;
- квитанцию об оплате государственной пошлины;
- доверенность, если интересы наследника представляет доверенное лицо;
- доказательства наличия уважительной причины пропуска сроков получения прав на наследство, например медицинское заключение, направление в командировку и т. п.;
- свидетельство о смерти наследодателя;
- документы о родстве с наследодателем;
- список предметов наследственного имущества;
- постановление нотариуса об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство
- документы, подтверждающие направление иска сторонам.
Иногда встречаются случаи, когда наследодатель умирает раньше, чем успевает оформить права собственности на квартиру или на другое имущество. Нотариус не может выдать свидетельство о наследовании объектов, которые не принадлежали покойному на момент его смерти. Решить эту проблему можно только через суд.
В иске необходимо указать требование по установлению факта владения наследодателем указанным имуществом, а также по передаче данного имущества заявителю на правах наследования.
К заявлению необходимо приложить такие же документы, как для восстановления пропущенного срока принятия наследства. В качестве доказательств следует использовать материалы, свидетельствующие о том, что имущество действительно принадлежало наследодателю.
Документы для принятия наследства по завещанию
Для получения свидетельства о праве на наследство в завещательном порядке, кроме основных документов, необходимо подать нотариусу завещание.
Внимание! Совместное завещание супругов действует только при условии существования зарегистрированного союза. В таком случае к пакету документов следует приложить свидетельство о браке.
Документы для принятия наследства без завещания
Для вступления в наследство по закону нужно подать документ о наличии родства или семейных отношений с наследодателем. Некоторые объекты имущества могут требовать подачи дополнительных справок.
Что происходит с имуществом при отсутствии наследников
Если наследники отсутствуют, лишены прав на наследство или не принимают меры по подаче документов на его принятие, наследственное имущество приобретает статус выморочного. В таком случае оно переходит в собственность муниципалитета (если речь идет о недвижимости или доли в ней) или государства.
В каких случаях нельзя отказаться от наследства
Отказ от наследства невозможен в таких случаях:
- все имущество передается наследникам по завещанию;
- правопреемник является получателем обязательной доли в наследстве;
- в завещании подназначен наследник.
В других случаях отказаться от наследства можно путем подачи соответствующего заявления.
