Исковое заявление о разделе имущества

Иск о разделе имущества супругов, в том числе иск о разделе имущества после развода, подают в районный суд по месту жительства ответчика, а если цена иска не больше 50 000 рублей, то мировому судье. Раздел недвижимости ведут по месту её нахождения. Госпошлина зависит от цены иска: до 100 000 рублей это 4 000 рублей (ставки действуют с 8 сентября 2024 года). После развода на такой иск есть три года (пункт 7 статьи 38 СК РФ), а пока брак не расторгнут, срок давности не применяется.

Потребность в разделе имущества между супругами может возникнуть не только в процессе развода. Иногда семейные пары принимают решение разъехаться и жить по-отдельности, не расторгая при этом брак. Защитить свои права можно в суде. Для этого потребуется составить и подать исковое заявление.

Ваша ситуация отличается?

Опишите её — юрист ответит бесплатно.

Задать вопрос юристу

Как подать иск о разделе имущества: кто может подать и в какой суд

Подать иск о разделе собственности может один из супругов или его официальный представитель при наличии соответствующей доверенности.

Место обращения определяется тремя факторами:

• адресом проживания ответчика;
• ценой иска;
• местом расположения недвижимости.

Согласно общепринятому правилу, иски имущественного характера подаются в суд по месту жительства ответчика. Но если разделу подвергается объект недвижимости, обращаться следует в судебный орган по адресу его расположения.

Если стоимость имущества составляет менее 50 тысяч рублей, заявление подается мировому судье. В противном случае — в районный судебный орган.

Общие требования к оформлению и подаче документа — в материале о том, как подать иск в суд.

В каких случаях имущество делят в суде

В суде делится совместно нажитая собственность супругов, если стороны не смогли достичь мирового соглашения самостоятельно.

Какое имущество можно разделить в суде

В суде можно разделить всю общую собственность супругов, приобретенную в браке. К ней относятся:

• денежные накопления, сформированные за счет заработной платы, пенсий, пособий и других выплат, не имеющих целевого назначения;
• доходы, полученные по результатам предпринимательской деятельности;
• движимые и недвижимые объекты собственности, право владения которыми возникло у супругов в период брака (не имеет значения, на чье имя, мужа или жены, они зарегистрированы);
• ценные бумаги, вклады и паи, полученные в результате инвестирования в финансовые учреждения или коммерческие компании.

Если банковский вклад был открыт одним из супругов до брака, а в период брака переведен в другое финансовое учреждение с целью получения более высокого процента, второй супруг претендовать на него не может.

Если по такому спору не удастся документально подтвердить свою позицию или будут нарушены процессуальные требования, суд вправе прибегнуть к оставлению иска без рассмотрения.

Если депозит открыт путем вложения средств, полученных от продажи квартиры, которая была приобретена до брака, вклад разделу не подлежит. Если одна часть вклада сформирована до брака, а другая в период брака, делится только вторая часть.

Внимание! Бизнес, который был основан в браке делится между супругами в равных долях.

Разделу не подлежит имущество, приобретённое до брака, подарки, наследство и вещи индивидуального пользования, кроме драгоценностей и предметов роскоши (статья 36 СК РФ). Исключительное право на произведение остаётся у автора, но доходы от него, например гонорар, считаются общими (статья 34 СК РФ).

С вещами для работы всё иначе. Если рояль пианиста или автомобиль таксиста куплены в браке на общие деньги, они общие. При споре суд может оставить вещь тому супругу, который её использует, и взыскать компенсацию в пользу второго (статья 252 ГК РФ).

В таких случаях потребуется предоставить суду соответствующие доказательства. С этим часто возникают сложности. Если сумма сделки превышает 10 тысяч рублей, она должна быть оформлена документально. При наличии договора дарения имущество считается подарком, при его отсутствии — совместно нажитой собственностью.

Если в процессе обнаружится ещё не учтённое имущество или изменится его оценка, заявленные требования можно скорректировать — как это сделать, показано в образце уточнения исковых требований в гражданском процессе.

Делится ли имущество оформленное на детей

Наличие детей в семье никаким образом не отражается на правилах раздела имущества между супругами. Суд вправе, но не обязан отступать от принципа равенства долей.

При разделе имущества не имеет значения, с кем останутся несовершеннолетние дети после развода. Но их вещи остаются у того из родителей, с кем они будут проживать. Компенсация за них не выплачивается.

Но при этом вклад, который был открыт на имя несовершеннолетнего лица и формировался за счет вложения средств обоих родителей, не может быть разделен. Он остается в собственности ребенка. Это правило касается и недвижимости, и других видов имущества, которые были зарегистрированы на имя детей изначально или переданы им в период брака.

Делится ли имущество в ипотеке

Если квартира приобретена на условиях ипотеки, при разделе собственности суд руководствуется следующими правилами:

1. Если недвижимость приобретена до момента заключения брака, она остается в собственности своего владельца.
2. Если квартира куплена в браке, при отсутствии брачного договора она делится между супругами пополам. В противном случае, раздел производится таким образом, как указано в соглашении.
3. При наличии совершеннолетних детей суд вправе отступить от правила равенства долей, действуя в их интересах.
4. Если в процессе покупки квартиры были задействованы средства материнского капитала, дети являются участниками долевой собственности. Доли не подвергаются разделу между супругами как совместно нажитая собственность.
5. Если квартира приобретена на условиях военной ипотеки, она остается во владении военнослужащего.

Ориентировочные сроки, за которые районный суд обязан рассмотреть такой спор, — в статье о сроках рассмотрения искового заявления в районном суде.

Делятся ли долги

Долги и финансовые обязательства, которые возникли у семьи в браке, делятся пропорционально долям, которые суд присудил каждому из супругов (пункт 3 статьи 39 СК РФ). При равных долях это означает пополам.

Исключением являются ситуации, когда деньги были взяты в долг или кредиты были оформлены одним из супругов без ведома и согласия второго, а средства потрачены не на нужды семьи. В таком случае обязательства по выплате задолженности возлагаются на ту из сторон, по инициативе которой образовался долг.

Обратная ситуация — когда после независимой оценки стоимость имущества оказывается выше заявленной изначально, — разобрана в материале об увеличении исковых требований в гражданском процессе.

Какой срок исковой давности

Для бывших супругов давность по разделу имущества составляет три года (пункт 7 статьи 38 СК РФ). Потребовать восстановления прав в суде можно в течение 3 лет со дня, когда одному из супругов стало известно о их нарушении. Например, при разводе муж оставил жене 2 квартиры. По условиям соглашения одну из них она должна была сдавать в аренду.

Через 4 года супруг явился в суд с заявлением о разделе имущества. Именно тогда ему стало известно, что бывшая жена нарушила условия договора и продала одну из квартир. В данной ситуации суд не вправе отказать в принятии заявления по причине истечения срока исковой давности.

Внимание! В таких случаях требуется наличие доказательств того, что сведения о нарушении прав стали известны заявителю не ранее, чем за 3 года до момента подачи искового заявления о разделе имущества.

Чтобы суд правильно квалифицировал спор, важно чётко сформулировать предмет и основание иска ещё на этапе составления заявления.

Какие документы обязательно приложить к иску

К иску необходимо приложить пакет документов, который, согласно ст.132 ГПК РФ, должен включать в себя:

• свидетельство о заключении или расторжении брака;
• свидетельства о рождении детей;
• документы на имущество, такие как договора купли-продажи, займа, соглашение об ипотечном кредитовании, открытии вклада, справка о залоге и др.;
• акты независимой оценки имущества, выписки из ЕГРН с указанием стоимости недвижимости;
• документальные доказательства внесения личных средств заявителем при покупке имущественного объекта;
• показания свидетелей;
• справка о доходах заявителя с места работы или/и налоговые декларации;
• материалы, подтверждающие законность и обоснованность требований заявителя;
• квитанция об уплате государственной пошлины;
• документы, подтверждающие факт вручения копий иска о разделе имущества супругов всем участникам процесса;
• доверенность, составленная на имя официального представителя истца (при наличии).

Как посчитать госпошлину

Размер госпошлины зависит от стоимости имущества, подлежащего разделу. Цена иска указывается в тексте заявления.

Внимание! С 8 сентября 2024 года минимальная госпошлина по имущественному иску составляет 4 000 рублей, а максимальная — 900 000 рублей. Цифры «от 400 до 60 000 рублей» из старых статей устарели.

Размер госпошлины по подпункту 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ определяется так:

Цена иска	Госпошлина
до 100 000 рублей	4 000 рублей
от 100 001 до 300 000 рублей	4 000 рублей плюс 3 % суммы свыше 100 000
от 300 001 до 500 000 рублей	10 000 рублей плюс 2,5 % суммы свыше 300 000
от 500 001 до 1 000 000 рублей	15 000 рублей плюс 2 % суммы свыше 500 000
от 1 000 001 до 3 000 000 рублей	25 000 рублей плюс 1 % суммы свыше 1 000 000
от 3 000 001 до 8 000 000 рублей	45 000 рублей плюс 0,7 % суммы свыше 3 000 000
от 8 000 001 до 24 000 000 рублей	80 000 рублей плюс 0,35 % суммы свыше 8 000 000
от 24 000 001 до 50 000 000 рублей	136 000 рублей плюс 0,3 % суммы свыше 24 000 000
от 50 000 001 до 100 000 000 рублей	214 000 рублей плюс 0,2 % суммы свыше 50 000 000
свыше 100 000 000 рублей	314 000 рублей плюс 0,15 % суммы свыше 100 000 000, но не больше 900 000 рублей

Если стороны всё же договорятся уже после подачи заявления, часть уплаченной госпошлины можно вернуть — условия описаны в материале о возврате госпошлины при отказе от иска.

Как можно доказать что доли несоразмерны

Несоразмерность долей можно доказать путем проведения независимой оценки имущества. Экспертиза позволит установить стоимость всех объектов собственности супругов на момент раздела.

Внимание! Если один из супругов получает большую часть имущества, второй имеет право на соразмерную компенсацию.

Можно ли подавать иск несколько раз

В случае пропуска сроков обжалования судебного решения повторная подача искового заявления о разделе имущества запрещена законодательством. Но при наличии собственности, которая не была включена в список делимого имущества, повторное обращение в суд допускается.

Можно ли выкупить через суд или получить деньги

Выкупить долю бывшего супруга можно по соглашению с ним. Через суд принудительно выплатить компенсацию вместо выдела доли можно только если доля незначительна, её нельзя выделить в натуре, а у собственника нет существенного интереса в её использовании (статья 252 ГК РФ).

Что можно предпринять до суда, чтобы не делить в суде

Законодательством предусмотрено два варианта досудебного раздела имущества:

1. Составление брачного договора. Документ оформляется на добровольной основе и подписывается обоими сторонами. В тексте договора нужно четко указать, кому какое имущество достанется в случае развода.
2. Заключение мирного соглашения. Документ составляется после развода, подписывается обоими супругами и вступает в законную силу незамедлительно. В тексте соглашения нужно указать, что стороны пришли к обоюдному решению и перечислить, какое объекты имущества передаются в собственность каждой из них.

Другие образцы и общий порядок оформления процессуальных документов собраны в разделе про исковые заявления.

Раздел совместно нажитого имущества редко проходит без спорных моментов — ипотека, бизнес, вклады на детей — и ошибка в оценке или формулировке требований может стоить части имущества, поэтому подготовку иска лучше доверить юристу по составлению исковых заявлений.

Образец иска о разделе совместно нажитого имущества супругов

Образец иска о разделе имущества супругов можно скачать в конце страницы, а исковое заявление в суд о разделе имущества после развода составляют по тому же образцу.