Какие документы нужны для вступления в наследство

Чтобы вступить в наследство, при первом визите к нотариусу хватит трёх вещей: вашего паспорта, свидетельства о смерти и документов о родстве с умершим (если наследуете по закону) или завещания. Документы на квартиру, машину, вклады понадобятся позже, к выдаче свидетельства о праве на наследство, и часть из них нотариус запросит сам.

Получить имущество покойного родственника в собственность можно только после прохождения процедуры принятия наследства. Для этого нужно подать нотариусу соответствующее заявление и пакет документов. Ниже собран полный список документов для вступления в наследство с подсказкой, где брать каждый, и отдельно разобраны случаи, когда документов на квартиру нет или их не отдают родственники.

Какие документы нужны для вступления в наследство: список и где их взять

Сразу оговорюсь: нести всё одним пакетом не нужно. Заявление нотариус примет и без документов на имущество, а срок в шесть месяцев касается именно заявления. Остальное можно донести потом.

Документ	Когда нужен	Где взять
Паспорт наследника	Всегда, с первого визита	Свой
Свидетельство о смерти	Всегда, с первого визита	ЗАГС. Если оригинал остался у родственников, повторное свидетельство выдаёт любой орган ЗАГС
Справка о последнем месте жительства умершего (выписка из домовой книги)	Для определения места открытия наследства	Управляющая компания, паспортный стол, МФЦ; многие нотариусы запрашивают её сами
Свидетельства о рождении, браке, перемене имени	При наследовании по закону	Свои документы; утерянные восстанавливают повторными свидетельствами в ЗАГСе
Завещание	При наследовании по завещанию	Экземпляр наследодателя; если его нет, нотариус найдёт завещание по единой информационной системе нотариата
Правоустанавливающий документ на квартиру, дом, землю (договор, свидетельство о приватизации, прежнее свидетельство о наследстве)	К выдаче свидетельства на недвижимость	Бумаги умершего; если их нет, дубликат договора выдаст нотариус, который его удостоверял, договор приватизации хранится в администрации, а копию из реестрового дела Росреестра запросит нотариус
Выписка из ЕГРН	К выдаче свидетельства на недвижимость	Нотариус запрашивает сам
Документ о стоимости имущества	Для расчёта пошлины за свидетельство	Кадастровую стоимость нотариус получит сам; на машину, долю в ООО, ценные бумаги нужен отчёт оценщика
СТС, ПТС, договор покупки автомобиля	К свидетельству на машину	Бумаги умершего
Сведения о вкладах (банк, номер счёта или договора)	К свидетельству на деньги	Если не знаете, нотариус направит запросы в банки
Свидетельство о браке пережившего супруга	Для выдела супружеской доли	ЗАГС
Нотариальная доверенность	Если дела ведёт представитель	Любой нотариус

Что такое наследство: основные принципы

Граждане после смерти родственников могут унаследовать ценные вещи, автомобили, деньги в виде наличных и безналичных средств, доли в компаниях и другое имущество. Это могут быть как материальные предметы, в том числе недвижимость, так и определенные права и обязанности, например обязательства по погашению ипотеки или иного кредита.

Наследование может проводиться по закону или по завещанию. В последнем случае круг правопреемников напрямую зависит от воли наследодателя. Если права на получение наследственного имущества возникают по закону, список наследников формируется из родственников и членов семьи покойного. Данный порядок применяется при отсутствии завещания, а также в случаях, когда воля наследодателя касается только части имущества. Наследство делится между правопреемниками в равных долях.

Внимание! Законом предусмотрено восемь очередей наследования. Первыми к процедуре привлекаются родители, дети и супруги наследодателя. Другие родственники получают право на наследство только при отсутствии перечисленных лиц или после их отказа от имущества покойного.

Каждый наследник вправе отказаться от наследства по собственному желанию. Сделать это можно в пользу другого лица или без указания такового. При этом выгодополучатель (при его наличии) должен относиться к одной из очередей наследования по закону или являться правопреемником по завещанию.

Оформить наследство можно у нотариуса в течение 6 месяцев. Данный срок отсчитывается со дня открытия наследства, то есть с даты смерти наследодателя или со дня, когда вступило в силу решение суда об объявлении человека умершим. Соответствующее решение может быть принято при условии отсутствия гражданина по месту жительства в течение 5 лет и при отсутствии сведений о его местонахождении. При наличии обстоятельств, свидетельствующих о высокой вероятности гибели наследодателя в результате несчастного случая, этот срок сокращается до полугода.

Для оформления наследства у нотариуса нужно подать соответствующее заявление. Альтернативный вариант — фактическое вступление правопреемника в права, что должно быть подтверждено документальными доказательствами.

Как вступить в наследство

Пошаговая инструкция вступления в наследство:

1. Сбор пакета документов.
2. Обращение к нотариусу по месту жительства наследодателя.
3. Проверка статуса дела о наследстве на сервисе ФНП.
4. Оплата государственной пошлины и ожидание завершения процедуры.
5. Получение у нотариуса свидетельства о праве на наследство. Данный документ является основанием для оформления прав собственности на наследственное имущество.
6. Ожидание результатов переоформления прав собственности. В течение 1 дня нотариус самостоятельно направляет в Росреестр документы в электронном виде. Участие наследника в данном процессе не требуется.

Сколько стоит свидетельство? Пошлину считают от стоимости имущества по ст. 333.24 НК РФ. Дети, супруг, родители, полнородные братья и сёстры платят 0,3%, но не больше 100 000 рублей, остальные наследники 0,6%, но не больше 1 000 000 рублей. Отдельно нотариус берёт плату за правовую и техническую работу, её размер зависит от региона.

Какие документы нужны нотариусу для вступления в наследство при первом визите

Оформлением прав на наследство занимается нотариус. Перед обращением к нему рекомендуется проверить, не открыто ли дело другим правопреемником. Данную информацию можно найти на сайте ФНП. Если дело не открыто, можно обратиться к любому нотариусу по последнему месту жительства наследодателя.

При первом обращении необходимо предоставить собственный паспорт и паспорт покойного, а также свидетельство о его смерти. Нотариус проверяет данные о наличии или отсутствии завещания. На основании этих сведений определяется круг наследников.

Претендент на получение наследства должен подать заявление одного из видов:

1. О принятии наследства. Данный документ объединяет в себе согласие на вступление в права наследования и просьбу о выдаче соответствующего свидетельства.
2. О выдаче свидетельства о праве на наследство. В таком случае наследство автоматически считается принятым даже при отсутствии отдельно составленного заявления.

Различие между этими документами заключается в требованиях к конкретизации имущества. В первом случае правопреемник подтверждает, что он принимает наследство. При этом в документе не указывается, что именно оно в себя включает. Получив заявление о принятии наследства, нотариус не требует предоставления справок, которые подтверждают, что имущество принадлежит наследодателю.

Во втором случае правопреемник обязан указать, на право наследования каким именно имуществом он желает получить свидетельство. Предоставление документов о собственности наследодателя на перечисленные предметы является обязательным условием.

Внимание! Результат процедуры не зависит от вида подаваемого заявления. В любом случае правопреемник вступает в права наследования по закону или по завещанию и получает свидетельство, подтверждающее данный факт. На основании этого документа новый владелец может оформить унаследованное имущество в свою собственность.

Соответствующие данные вносятся в ЕГРН. Новый владелец недвижимости получает статус собственника квартиры, дома или земельного участка.

Получить средства с банковского вклада покойного также можно при предъявлении свидетельства о праве их наследования.

Информация, которую необходимо указать в заявлении:

• сведения о наследнике и наследодателе;
• дата смерти наследодателя и последний адрес его проживания;
• формулировка согласия наследника принять наследство по собственной воле;
• основание для вступления в наследство: родственные связи с наследодателем или завещание;
• дата подачи документа.

В тексте заявления можно указать и дополнительные данные, например информацию о других правопреемниках, о составе наследства и месте его нахождения. При отсутствии сведений о наследуемом имуществе можно ознакомиться с документами наследодателя. Нотариус может запросить данные о правах собственности в Росреестре, об открытых счетах — в банках, а о других активах в соответствующих организациях. Но наследник обязан предварительно сообщить, куда именно нужно направлять запросы.

Заявление можно подать лично или с помощью официального представителя, а также отправить почтой. Если наследник территориально далеко от места жительства наследодателя, подробный порядок действий разобран в статье как оформить наследство, находясь в другом городе. Если заявление несёт представитель, нужна нотариальная доверенность. Если заявление отправляют почтой или передают через другого человека, подпись наследника на нём должна быть засвидетельствована нотариусом.

К заявлению необходимо приложить такие документы:

• свидетельство о смерти наследодателя;
• свидетельство о браке, рождении или другие справки, подтверждающие родство с покойным, если наследство оформляется по закону;
• завещание (при наличии);
• справку о последнем месте жительства умершего (выписку из домовой книги или лицевого счета).

Какие документы нужны для оформления наследства на квартиру

Для оформления свидетельства о праве на наследство нотариусу необходимы сведения о составе наследственного имущества, а также о месте нахождения объектов недвижимости. Чтобы выяснение этой информации не заняло много времени, наследники могут предоставить ее самостоятельно.

Если данные о недвижимости внесены в ЕГРН, их можно указать в заявлении с приложением копий правоустанавливающих документов. К ним относятся договоры купли-продажи, дарения, мены, приватизации, свидетельства о праве на наследство, постановления суда и пр. Данные документы должны храниться у собственника квартиры или другой наследуемой недвижимости, а именно, у наследодателя.

Выписку из ЕГРН нотариус запрашивает сам, по электронным каналам. Если право собственности возникло до 31 января 1998 года и в ЕГРН не вносилось, в качестве дополнительного документа потребуется справка из БТИ (или организации, которая теперь хранит архив БТИ). В этом документе указывается информация о наличии жилья, оформленного в собственность.

Внимание! Если объект недвижимости не поставлен на кадастровый учет, его нужно зарегистрировать в установленном порядке. В противном случае переоформить права собственности на наследников не представляется возможным.

Как оформить наследство без правоустанавливающих документов

Ситуация частая: договор приватизации потерялся при переезде, а свидетельство о собственности 2005 года кто-то выбросил вместе со старыми бумагами. Паниковать рано. Если право умершего зарегистрировано в ЕГРН, нотариусу обычно хватает выписки, которую он получит сам, а копию самого договора из реестрового дела Росреестра при необходимости запросит нотариус.

Сложнее, когда право возникло до 1998 года и в ЕГРН его нет. Тогда ищут документ там, где он хранился: договор приватизации в администрации или жилищном отделе, договор у нотариуса, который его удостоверял (он выдаст дубликат), сведения о собственнике в архиве БТИ. Нашли хоть что-то из этого? Нотариус выдаст свидетельство.

Если документов нет нигде или наследодатель так и не успел зарегистрировать право, остаётся суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. Об этом подробнее ниже, в разделе про оформление через суд.

Телефон горячей линии 8 800-333-08-25 Звонок бесплатный, регистрация не нужна

Заказать обратный звонок

Номер телефона

Заказать

Согласен с Условиями обработки персональных данных и Пользовательским соглашением

Как вступить в наследство, если родственники не дают документы

Вопрос, который юристам задают постоянно. Родственник забрал из квартиры все бумаги и не отдаёт, а время идёт. Хорошая новость в том, что для подачи заявления о принятии наследства его документы не нужны.

Свидетельство о смерти можно получить повторно в ЗАГСе, родственникам умершего его выдают. Свидетельства о своём рождении или браке у вас, скорее всего, есть, а если нет, их тоже восстанавливает ЗАГС. С паспортом и этими бумагами идите к нотариусу и подавайте заявление, не дожидаясь, пока родня передумает. Так вы точно уложитесь в шесть месяцев.

Дальше нотариус сам запрашивает сведения об имуществе в Росреестре, банках, ГИБДД. Подлинники документов, которые удерживает родственник, понадобятся разве что для старых, не внесённых в ЕГРН объектов. Если без них никак, нотариус направит запрос держателю, а в споре суд может истребовать документы у второй стороны. Когда родство тоже приходится подтверждать через архивы или суд, пригодится разбор как доказать родство.

Документы для оформления наследства на землю

Для оформления свидетельства о праве наследства на участок земли необходимо подать нотариусу правоустанавливающий документ. Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения, постановление органов местного самоуправления о выделении участка земли, решение суда и другие документы, предоставляющие право собственности.

Для получения данных ЕГРН нотариус самостоятельно подает соответствующий запрос.

Для определения рыночной стоимости участка необходимо проведение оценочной экспертизы. Данная услуга предоставляется на платной основе. Акт о результатах экспертизы следует включить в пакет документов для подачи нотариусу.

Можно оценить землю по кадастровой стоимости. Соответствующую выписку нотариус получает самостоятельно.

Документы для оформления наследства на автомобиль

Автомобиль является предметом движимого имущества. После смерти владельца документы, оформленные на транспортное средство, утрачивают свою силу. Следовательно, водить машину на основании ранее полученной доверенности или свидетельства о регистрации автомобиля умершим собственником запрещено.

Чтобы унаследовать машину, необходимо предоставить нотариусу не только заявление о праве на наследство, но и такие документы:

• ПТС (при наличии);
• свидетельство о регистрации авто;
• договор купли-продажи, дарения и т. п.;
• акт о результатах проведения оценочной экспертизы.

Для получения акта нужно обратиться в независимую компанию, в штате которой имеются квалифицированные специалисты. Данная организация должна являться членом СРО. Чтобы убедиться, что компания соответствует этим требованиям, рекомендуется внимательно ознакомиться с ее документами.

Внимание! Наследник имеет право самостоятельно выбрать компанию и специалиста определенной квалификации.

Свидетельство о праве на наследство, полученное у нотариуса, нужно предоставить в отделение ГИБДД. На его основании новый владелец может перерегистрировать автомобиль на свое имя.

Документы для оформления наследства через суд

Стандартная процедура вступления в наследство предполагает участие нотариуса. Но в двух случаях делать это приходится через суд.

Первая причина заключается в том, что наследник пропустил шестимесячный срок вступления в наследство. Если другие правопреемники, своевременно подавшие документы, предоставят письменные согласия на восстановление данного срока, нотариус аннулирует ранее выданные свидетельства. Доли подлежат перераспределению с учетом прав нового правопреемника.

Если хотя бы один наследник отказывается от предоставления своего согласия, решить спор можно только через суд. Для восстановления срока необходимо наличие доказательств уважительной причины допущения нарушения установленного порядка. К таким обстоятельствам относятся тяжелое заболевание, беспомощное состояние, пребывание в длительной командировке и др.

Участие суда требуется также, если срок вступления в наследство пропущен единственным наследником или всеми правопреемниками без исключения.

Общий порядок восстановления пропущенного срока и перечень уважительных причин подробно разобраны в статье восстановление срока вступления в наследство.

Решение в пользу истца может быть принято при наличии одновременно двух обстоятельств:

1. Наследник не владел и не мог владеть информацией об открытии дела о наследстве или пропустил установленный законодательством срок по уважительной причине.
2. Наследник подал заявление в суд до момента истечения 6 месяцев с даты прекращения действия обстоятельств, послуживших причиной пропуска установленного срока.

Для восстановления срока оформления прав на наследство необходимо предоставить суду такие документы:

• исковое заявление;
• квитанцию об оплате государственной пошлины;
• доверенность, если интересы наследника представляет доверенное лицо;
• доказательства наличия уважительной причины пропуска сроков получения прав на наследство, например медицинское заключение, направление в командировку и т. п.;
• свидетельство о смерти наследодателя;
• документы о родстве с наследодателем;
• список предметов наследственного имущества;
• постановление нотариуса об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство
• документы, подтверждающие направление иска сторонам.

Иногда встречаются случаи, когда наследодатель умирает раньше, чем успевает оформить права собственности на квартиру или на другое имущество. Нотариус не может выдать свидетельство о наследовании объектов, которые не принадлежали покойному на момент его смерти. Решить эту проблему можно только через суд.

В иске необходимо указать требование по установлению факта владения наследодателем указанным имуществом, а также по передаче данного имущества заявителю на правах наследования.

К заявлению необходимо приложить такие же документы, как для восстановления пропущенного срока принятия наследства. В качестве доказательств следует использовать материалы, свидетельствующие о том, что имущество действительно принадлежало наследодателю.

Какие документы нужны для вступления в наследство по завещанию

Для получения свидетельства о праве на наследство в завещательном порядке, кроме основных документов, необходимо подать нотариусу завещание. Документы о родстве в этом случае не нужны, родство значения не имеет. Нотариус проверит, не отменено ли завещание и не составлено ли позже другое.

Внимание! Совместное завещание супругов действует только при условии существования зарегистрированного союза. В таком случае к пакету документов следует приложить свидетельство о браке.

Какие документы нужны для вступления в наследство без завещания

Для вступления в наследство по закону нужно подать документ о наличии родства или семейных отношений с наследодателем. Некоторые объекты имущества могут требовать подачи дополнительных справок.

Какой именно документ, зависит от того, кем вы приходитесь умершему. Сыну или дочери достаточно своего свидетельства о рождении, где умерший указан родителем. Супругу нужно свидетельство о браке. Родители приносят свидетельство о рождении умершего. Брату или сестре придётся показать оба свидетельства о рождении, своё и умершего, чтобы было видно общих родителей. Внукам, которые наследуют вместо умершего родителя, нужна вся цепочка: свидетельство о рождении родителя, своё свидетельство и свидетельство о смерти родителя. Если фамилия менялась, добавьте свидетельство о браке или о перемене имени, иначе нотариус не свяжет документы между собой.

Итоговый документ, который выдаёт нотариус по результатам этой процедуры, подробно разобран в статье свидетельство о праве на наследство по закону.

Что происходит с имуществом при отсутствии наследников

Если наследники отсутствуют, лишены прав на наследство или не принимают меры по подаче документов на его принятие, наследственное имущество приобретает статус выморочного. В таком случае оно переходит в собственность муниципалитета (если речь идет о недвижимости или доли в ней) или государства.

В каких случаях нельзя отказаться от наследства в пользу другого лица

Отказаться от наследства без указания, в чью пользу, может любой наследник в течение шести месяцев. А вот отказ в пользу конкретного человека невозможен в таких случаях:

• все имущество передается наследникам по завещанию;
• правопреемник является получателем обязательной доли в наследстве;
• в завещании подназначен наследник.

В других случаях отказаться от наследства можно путем подачи соответствующего заявления.

Сбор документов и оформление заявлений при спорных ситуациях — пропущенный срок, споры между наследниками, недвижимость без кадастрового учёта — стоит доверить адвокату по наследственным делам, чтобы не столкнуться с отказом нотариуса из-за формальной ошибки.