Адвокат по долевому строительству — защита прав дольщиков
Консультация юриста и услуги онлайн по любым правовым вопросам
Участие в долевом строительстве связано с определенными рисками. К юристам часто поступают обращения от обманутых граждан. Адвокат по долевому строительству предоставляет комплекс услуг, направленных на защиту прав дольщиков.
В каких случаях требуется юридическая помощь
Защита прав обманутых дольщиков может потребоваться в таких случаях:
- Признание права собственности на квартиру в новостройке. Застройщик может препятствовать проведению данной процедуры. Иногда собственность не удается зарегистрировать по каким-либо причинам в стандартном порядке.
- Взыскание неустойки. Не исключаются риски возникновения просрочек передачи объектов недвижимости по договору долевого строительства или на предварительному соглашению на заключение сделки купли-продажи. Дополнительно адвокат может взыскать штраф, компенсацию морального ущерба и убытков, понесенных дольщиком.
- Сопровождение клиента в процессе приемки объекта недвижимости.
- Взыскание компенсации расходов, связанных с устранением недостатков, возникших в квартире на этапе строительства.
- Расторжение ДДУ или предварительного договора купли-продажи при наличии законных оснований с возвратом дольщику суммы, равной стоимости объекта недвижимости, с процентами за пользование средствами.
- Предоставление юридической помощи дольщикам при банкротстве застройщика.
Защита в суде
У обманутых дольщиков может возникнуть необходимость в услугах адвоката по защите прав в суде в таких случаях:
- Нарушение сроков сдачи объекта. Юрист предложит клиенту наиболее подходящий для него вариант решения проблемы. Это может быть взыскание неустойки или расторжение договора долевого участия. Юрист предоставит консультацию, в ходе которой оценит риски и шансы на успех. В рамках досудебного урегулирования спора застройщику будет направлена претензия. Если последний не выполнит требования, юрист направит иск в суд, а затем проконтролирует процесс исполнения судебного решения и взыскания суммы компенсации.
- Низкое качество работ. Независимый эксперт осмотрит объект и выявит недостатки, определит их стоимость. Застройщику будет направлена соответствующая претензия, после чего документы будут переданы в суд. Юрист проследит за исполнением судебного решения.
- Несоответствие фактической площадь объекта заявленной. В договорах долевого участия часто указывается пункт о доплате за дополнительные метры. В связи с этим, застройщики часто увеличивают фактическую площадь квартир или рассчитывают ее без учета понижающих коэффициентов. Нередкими являются случаи, когда обмеры объекта недвижимости не соответствуют реальным показателям. Выявить обман можно с помощью независимой экспертизы. В таких случаях может потребоваться помощь юриста. Часто для разрешения споров требуется обращение в суд. Но в некоторых случаях, в зависимости от обстоятельств, более верным решением является подача жалобы в органы надзора.
- Возникновение спора с застройщиком на этапе приемки объекта.
- Возникновение спора с застройщиком на этапе постановки объекта на кадастровый учет и оформления прав собственности.
- Признание застройщика банкротом. Юрист внесет требования клиента в общий реестр или примет меры по признанию его прав собственности на квартиру. С учетом обстоятельств будет предложен наилучший вариант решения проблемы в целях защиты вложенного капитала.
Цены на дистанционные или on-line услуги
Ответ на письменный вопрос на сайте
Первичная консультация по телефону горячей линии в общем порядке
Консультация юриста в чате
Подготовка документа через сервис заказа документа
Удаленная индивидуальная консультация по телефону
Правовой анализ ваших документов с заключением и ответом на вопросы
Стоимость услуг
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Первичная консультация по договору долевого участия | Бесплатно |
| Анализ ДДУ до подписания | от 3000 рублей |
| Претензия застройщику | от 3000 рублей |
| Расчёт неустойки за просрочку передачи объекта | от 2000 рублей |
| Сопровождение при приёмке объекта недвижимости | от 5000 рублей |
| Исковое заявление о взыскании неустойки и компенсаций | от 4000 рублей |
| Признание права собственности на квартиру в новостройке | от 10 000 рублей |
| Расторжение ДДУ и возврат уплаченных средств | от 10 000 рублей |
| Представительство в суде по спору с застройщиком | от 15 000 рублей |
| Включение требований в реестр при банкротстве застройщика | от 10 000 рублей |
Стоимость услуг юридической защиты в делах долевого участия зависит от объема и сложности работ. Цена устанавливается в индивидуальном порядке. Первичная консультация предоставляется бесплатно.
На нашем сайте можно увидеть прайс, в котором указаны ориентировочные цены услуг. Мы гарантируем качественное обслуживание по доступной стоимости.
Все юристы
Преимущества наших юристов
На нашем сайте предлагаются услуги квалифицированных опытных юристов, специализирующихся на делах долевого участия. Вы можете воспользоваться услугой консультации совершенно бесплатно. Для этого необходимо подать заявку на нашем сайте.
Алгоритм работы с юристом по вопросам долевого участия:
- Бесплатная консультация. В ходе беседы с юристом клиент может задать интересующие вопросы, рассказать о своей ситуации и предоставить документы, такие как договор долевого участия, акты, квитанции, материалы переписки с застройщиком. Специалист ознакомится с обстоятельствами дела, оценит шансы на успех в разрешении спора, разъяснит права и даст соответствующие рекомендации. Возможно предложение альтернативных путей урегулирования конфликта.
- Составление претензии. Документ направляется застройщику для соблюдения правил досудебного урегулирования.
- Подача иска в суд. Данная мера применяется в случаях безуспешных попыток досудебного урегулирования. Юрист предоставляет услугу сопровождения клиента на всех этапах судебного разбирательства, обеспечивает представительство и защиту его интересов в ходе заседаний по делу о долевом участии.
- Контроль за исполнением судебного решения. Результаты могут быть следующими: получение квартиры, регистрация в Росреестре или выплата компенсации.
Наши юристы специализируются на сложных делах и гарантируют результаты. Важное значение имеет срок обращения. Чем раньше вы подадите заявку на консультацию юриста, тем выше шансы на успех. В зависимости от своих потребностей вы можете воспользоваться отдельными услугами или комплексным профессиональным сопровождением.
Отзывы наших клиентов
Все очень-очень доступно обьяснили и дали дельные советы. Рекомендую обращаться по необходимости . спасибо.
Разглашение персональных
Спасибо Вам. Прям камень с души. Успокоилась немного.
Ответ дан быстро, все понятно, спасибо
Чёткий и своевременный ответ
Спасибо большое Ирине Александровне за своевременную консультацию.
Спасибо большое за ответ) Просто меня юрист напугал, что Сбербанк найдёт наклейки и так как вы продали и деньги есть и это нажитые совместно долги потребуют часть долга оплатить
Большое спасибо за ответ,вы мне очень помогли.
