Юридические вопросы по теме «Жилищное право»
Бесплатные ответы юристов на вопросы по теме «Жилищное право»
Топ юристов по направлению «Жилищное право»
Как мы отбираем юристов
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Мы собрали самые частые вопросы от наших клиентов. Если вы не нашли ответа на свой - свяжитесь с нами
Задать вопрос юристуАрендодатель требует съехать раньше срока договора найма. Обязан ли я?
Нет, если вы соблюдаете условия договора. Досрочное выселение по инициативе наймодателя возможно только через суд и только по основаниям, предусмотренным ст. 687 ГК РФ: систематические нарушения, порча жилья, использование не по назначению. Устные требования съехать не имеют юридической силы. Если вам поменяли замки или вынесли вещи — это самоуправство, обращайтесь в полицию.
УК берёт деньги, но ремонт в подъезде не делает годами. Что можно сделать?
Сначала — письменная претензия в УК с конкретными требованиями и сроками. Копию оставьте себе с отметкой о принятии. Если реакции нет — жалоба в Жилищную инспекцию региона: они обязаны провести проверку в течение 30 дней. Параллельно можно жаловаться в прокуратуру. При систематическом бездействии УК жильцы вправе сменить управляющую компанию на общем собрании — достаточно 50%+1 голос.
Меня выписали из квартиры без суда и без моего ведома. Это возможно?
Принудительное снятие с регистрационного учёта по ст. 7 закона о праве граждан на свободу передвижения происходит исключительно через суд — кроме нескольких исключений (смерть, подложные документы). Если вас выписали без суда — это незаконно. Обратитесь в прокуратуру и в суд с требованием восстановить регистрацию. Решение суда о признании выписки незаконной является основанием для повторной постановки на учёт.
ТСЖ повысило взносы, я не голосовал за это решение. Должен ли я платить?
Да, если решение принято в соответствии с Жилищным кодексом — то есть на общем собрании с надлежащим кворумом. Решение общего собрания обязательно для всех собственников, в том числе для тех, кто голосовал против или не участвовал. Оспорить его можно в суде в течение 6 месяцев, если процедура созыва или голосования была нарушена.
Последние вопросы по теме «Жилищное право»
Статистика обращений за последние 30 дней
