У нас с супругой в браке была приобретена квартира записана

Добрый день. У нас с супругой в браке была приобретена квартира, записана на меня. Сейчас я хочу чтобы квартира полностью стала собственностью супруги, для это будем составлять брачный договор на изменение режима владения собственностью. 1) Имея на руках такой брачный договор, супруга сможет переоформить квартиру в Росреестре (ЕГРН, МФЦ) на себя? 2) Покупали мы квартиру по ДКП, там стоимость была 5 млн руб, это было в 2019 году. Сейчас такая квартира стоит уже дороже. Когда квартира будет переоформлена на нее, если она захочет ее продать в будущем, то от какой стоимости будет считаться налог при продаже?