Выселение квартирантов. Помощь в выселении квартирантов без суда

Выселение квартирантов. Помощь в выселении квартирантов без суда

Аренда недвижимости сегодня пользуется большим спросом, так как не все могут приобрести собственное жилье или просто не хотят брать кредит. Поэтому услугами арендодателей активно пользуются все желающие. Но не всегда все проходит так гладко, как хотелось бы. Иногда дело доходит до того, что человека необходимо выдворить. Выселение квартирантов зависит от того, проживает ли он по договору аренды жилья или без него.

В первом случае выселение возможно только через правовые органы. А во втором – все решается самостоятельно, так как нет никаких официальных подтверждений.

Договор об аренде жилплощади

В случае аренды помещения, заключение договора является гарантией для обеих сторон о соблюдении прав и норм. При составлении они могут иметь разное содержание, но есть и то, что должно быть указано обязательно:

  • паспортные данные съемщика и арендодателя;
  • адрес зарегистрированного помещения, которое сдается в аренду;
  • информация о квартирантах, которые будут в нем проживать;
  • срок и стоимость аренды;
  • права обеих сторон и их обязанности.

Еще в договоре об аренде могут быть указаны: сумма штрафа, обязанности за нарушение определенных частей контракта, сроки на преждевременное выселение, если таковое потребуется.

Как выселить квартиросъемщика, если заключен договор об аренде жилья?

Если заключен договор об аренде жилья, но есть причины для выселения квартиросъемщика, а вы не предупредили об этом заранее, то выселить его можно только с помощью суда или на добровольных условиях. Выжить человека при помощи суда могут из-за:

  • нарушения социальных прав и неприемлемого поведения;
  • порчи имущества собственника;
  • несогласованной перепланировки или перестройки помещения собственника;
  • нарушения каких-либо пунктов договора об аренде жилья.
Лучшим случаем для арендодателя будет, если он предупредил о выселении съемщика заранее, что явно поможет при судебном процессе.

Если съемщик был вовремя уведомлен, и нарушил какую-то часть договора, но не принимает факт добровольного выселения, то арендодатель может смело подавать иск в районный суд. Стоит отметить, что соглашение может считаться недействительным, если в нем указана неправдивая информация или оно неправильно составлено.

Какой заключается договор?

Если вы впервые слышите о сделке об аренде помещения, то, скорее всего, вы ее не укладывали. Тогда ситуация с выселением несет неправовой характер и решать ее необходимо также неправовыми мерами. При решении через правовые органы, без соглашения об аренде, у вас возникнут проблемы за нелегальную сдачу жилья. Призываем вас к этому только через подписание договора, а если он составлен с помощью опытного юриста, то вы лишите себя трудных вопросов и найдете возможные варианты выхода из сложных ситуаций. Тут нужно быть аккуратным, ведь, например, при нанесении ущерба имуществу собственника, он никак не сможет это доказать, потому, что официально его помещение никто не арендует.

Квартирный вопрос – это довольно сложная юридическая процедура, которая во многом зависит от легальности аренды и грамотно сложенных условий при сдаче жилья.

Квартира принадлежит вам, а значит и выселение не должно составить больших трудностей. Все может быть намного проще и быстрее, если вы воспользуетесь помощью опытных специалистов в такой юридической сделке. На нашем сайте вы сможете проконсультироваться с опытным юристом онлайн, также сделать это можно по телефону, записаться на очную консультацию, и наши специалисты помогут вам в составлении договора, поиске необходимых документов и ответят на все интересующие юридические вопросы. Зачем решать все самому, если за вас это могут сделать профессионалы.

Отправить ссылку на статью:
Горячая линия юридических консультаций
8-800-500- Запрос на консультацию по телефону
Звонок специалиста для вас бесплатный

Ваш вопрос требует составления документа?

Доверьте это опытным юристам, закажите документ прямо на сайте в режиме онлайн.