Выселение из квартиры прописанного человека не собственника

Выселение из квартиры прописанного человека не собственника

В данной статье мы рассмотрим выселение из квартиры прописанного человека, не собственника. Ситуация, когда возникает необходимость выселения из квартиры прописанного человека, довольно распространена, поэтому существование большого количества судебных прецедентов подобного рода позволит избежать ошибок правового характера при своевременной консультации юриста по жилищным делам.

Особенности выселения из квартиры

Законами РФ предусмотрена обязательная регистрация граждан по месту их постоянного проживания, поэтому процесс выселения не собственника из квартиры не отличается простотой. Очень хорошо, когда конфликт удается решить в досудебном порядке, и по первому требованию хозяина квартиры жилец добровольно снимется с регистрации. Однако в случае отказа лишить его прописки возможно только через обращение в судебные инстанции.

Основанием для принудительного выселения могут послужить:
  • расторжение брака при условии, что квартира была приватизирована хозяином до заключения брака;
  • длительное отсутствие прописанного человека в квартире или проживание по другому адресу;
  • неоплата коммунальных счетов за квартиру.

При этом на решение суда будут влиять многие факторы. Значительные осложнения возникнут в том случае, если выписываемое лицо принимало участие в приватизации жилой площади или является несовершеннолетним. Услуги юриста по выселению нежелательного лица значительно упростят дело, не позволят допустить ошибок и затягивания при судебном рассмотрении.

Выселение человека из квартиры через суд

Выписать человека из приватизированной квартиры имеет право только ее собственник. Основанием для этого может стать длительное отсутствие зарегистрированного в ней лица. Если недвижимость была приватизирована до заключения брака, то развод может стать основанием для законного выселения супруга, не имеющего прав владения, из квартиры.

Для проведения процедуры необходимо предпринять следующие шаги:

  • составить исковое заявление о снятии иностранного гражданина с регистрационного учета;
  • подать исковое заявление вместе с документами на право владения указанной в нем недвижимостью в районный суд по месту нахождения жилплощади;
  • документы, на основании которых прекращается право пользованием жилплощадью;
  • ожидать начала рассмотрения дела судом.

Если ответчик по вашему иску не явился на заседание суда, то процедура его выписки может существенно затянуться. Рассмотрение дела раз за разом будет переноситься, однако все это время зарегистрированный гражданин формально будет и дальше прописан на вашей жилплощади.

Выселение человека из муниципального жилья

Выписать человека из неприватизированной квартиры значительно проще, чем в предыдущем случае. Основанием для вынесения вердикта суда в вашу пользу послужат следующие обстоятельства:

  • аварийное состояние дома, в котором находится квартира;
  • проведение капитального ремонта;
  • неуплата по коммунальным счетам без наличия уважительной причины;
  • антисоциальное поведение зарегистрированного в квартире жильца;
  • отсутствие жильца по указанному адресу или проживание на другой жилплощади.

В данном случае владелец квартиры обязан предоставить выписываемому человеку временное жилье взамен старого или предоставить право аренды другого, не уступающего по условиям проживания предыдущему.

Человек может быть выписан из жилища без предоставления нового в том случае, если он был прописан в нем незаконно, закончился срок об аренде жилого помещения или по истечению срока действия данного договора субъект, прописанный в квартире, отказывается покидать ее.

Выселение из квартиры непрописанного человека, не собственника и осужденного

Часто возникает необходимость выселить из квартиры гражданина с временной регистрацией. Сделать это намного проще, чем при наличии у жильца постоянной прописки. Достаточно обратиться в органы ФМС с просьбой о снятии с учета временно проживающего лица, предоставить документы заявителя и данные того, кого необходимо выписать.

Основанием для выселения человека, отбывающего наказание в местах лишения свободы, является вступивший в силу приговор. В этом случае процедура снятия с регистрации довольно проста, и для ее осуществления достаточно обратиться в органы ФМС с соответствующим заявлением. Однако после отбытия срока наказания ранее прописанное лицо имеет право вновь прописаться по новому месту жительства. Отстаивать свои права бывший осужденный может в судебном порядке. Если недвижимость за время отбывания наказания была продана или обменена на другую, то бывший осужденный имеет право претендовать на часть жилплощади в новом жилище.

Зачем вам понадобится юридическая помощь

Профессиональный юрист по жилищным вопросам рассмотрит вашу ситуацию с юридической точки зрения, поможет составить исковое заявление, собрать все необходимые документы и окажет необходимую помощь правового характера. Стоимость услуг адвоката зависит от сложности конкретно рассматриваемого случая. Можете воспользоваться бесплатной консультацией и получить помощь специалиста по телефону или в онлайн-режиме.

Отправить ссылку на статью:
Горячая линия юридических консультаций
8-800-500- Запрос на консультацию по телефону
Звонок специалиста для вас бесплатный

Ваш вопрос требует составления документа?

Доверьте это опытным юристам, закажите документ прямо на сайте в режиме онлайн.