Выселение из квартиры несовершеннолетнего ребенка судебная практика

Выселение из квартиры несовершеннолетнего ребенка судебная практика

В случае выселения из квартиры несовершеннолетнего ребенка судебная практика гласит: экспатриация разрешается исключительно по судебному приговору. Если встал вопрос о выселении из квартиры членов семьи, состоявших с собственником в юридических и бытовых отношениях, то малолетние дети не лишаются права проживания. При расторжении брака, появлении у второго родителя (опекуна) новой жилищной площади вариант выселения несовершеннолетних детей собственником рассматриваться не может.

Декларация о правах человека, статья 25, гласит, что для поддержки жизнеспособности, здоровья у гражданина должно обязательно быть жилье. Однако в судебной практике существует определенное количество нюансов, с помощью которых есть возможность выселения несовершеннолетнего.

Правами ребенка надежно защищено и исключается выселение несовершеннолетних детей из жилого помещения. Исключение – состояние помещения, которое может стать угрожающим для жизнедеятельности и здорового состояния ребенка.

Причины выселения несовершеннолетнего собственником

Несовершеннолетние опекаются судом, прокуратурой, органами попечительства и опеки, а также законодательными актами о правах человека, Конвенцией о правах ребенка и прочее. Производить выселение несовершеннолетних детей из жилого помещения запрещено и почти всегда практически невыполнимо.

Выселение несовершеннолетнего из муниципального жилья, зарегистрированного после написания заявления родителями, не представляется возможным. Единственный вариант выселения из квартиры прописанного несовершеннолетнего – это доказать, что фактически регистрирование совершалась без заселения, однако судебные учреждения в большинстве таких ситуаций не принимают это во внимание.

Судебное учреждение при рассмотрении требования об освобождении жилплощади малолетним ребенком обязано:

  • зафиксировать месторасположение малолетнего;
  • обусловить наличие иной благоустроенной жилищной площади в его распоряжении.

До факта сселения собственников муниципального жилья заключается пакт об обеспечении другой жилой комфортной площади. Пребывание малолетнего в лечебно-профилактических, воспитательных организациях основанием для искового заявления о выселении не является.

Выселение из общежития с несовершеннолетним ребенком невозможно, ибо лица, проживающие с несовершеннолетними детьми, входят в категорию граждан, не подлежащих этой процедуре.

Существуют особые категории малолетних детей, которых невозможно выселить:

  • дети без опекунской опеки;
  • находящиеся на иждивении собственника жилплощади;
  • сироты;
  • дети, у которых нет других жилищных вариантов.

Выселение из квартиры несовершеннолетнего ребенка третьими лицами

Данный вариант реален с заменой владельца, так как является фактическим пресечением прав на использование помещения. Владелец может сбыть или поменять жилплощадь, если в квартире малолетние дети все же прописаны. Однако продажа жилья на практике оказывается проблематичной.

Покупатели, узнавшие о наличии прописки несовершеннолетнего, просят в разы снизить стоимость либо попросту отказываются от приобретения. Защитить ребенка в данном случае трудно в связи с наличием множества схем для беспроблемного выселения несовершеннолетнего. Собственник, обходя прописку ребенка, просто продает жилплощадь «родственнику», который в свою очередь выселяет ребенка и передает ее предыдущему владельцу. В случае этой махинации доказывать что-либо попросту нет смысла.

Документы для выселения несовершеннолетних детей из жилого помещения

Для данного случая понадобятся документы:

  • устанавливающие право на жилье;
  • выдержки из домовой книги;
  • на установление родства;
  • о браке;
  • о рождении ребенка;
  • основание для выселения;
  • постановление суда.

Выселение несовершеннолетнего ребенка, судебная практика

Не имеет значение предоставление малолетнему ребенку другой жилой площади, потому что сселение производится исключительно по решению суда. Собственник обязуется предоставить несовершеннолетнему ребенку жилье (по соглашению найма или правам собственности) по судебному решению. В случае, если жилплощадь находится в другом городе, переезд осуществляется исключительно с одобрения родителей (опекунов).

Судебное постановление включает следующие элементы:

  • параметры жилого помещения (его размеры и характеристики);
  • место расположения;
  • адрес;
  • право, по которому собственник снабжает выселяемого несовершеннолетнего жилой площадью (собственность или договор найма);
  • сроки исполнения обязательств собственником.

Судебная практика о выселении ребенка с матерью показывает, что данная процедура совершается, когда заручаются поддержкой органов попечительства, а также прокуратуры. Похожие решения выносятся исключительно в порядке судебного заседания и носят характер исключения. В редких случаях квартира, купленная в кредит, и предоставление схожих условий проживания могут стать смягчающими обстоятельствами для совершения выселения.

Однако если ребенок имеет долю или является собственником жилого помещения, заставить его отселиться по принуждению невозможно. Некоторые прибегают к разделу имущества, однако для этого необходимы услуги юриста. Выселение матери и ребенка совершается только через постановление суда. В современных реалиях данные решения принимаются в пользу мамы и малыша.

Если имеют место аналогичные условия проживания у матери, то отселение становится длительным, но возможным процессом.

Сложности, которые могут возникнуть

Ребенок, оставшийся без жилья, не вызовет морального одобрения у окружения тех, кто столкнулся с этой ситуацией. Законодательные акты не дают возможности заинтересованным особам своевольного лишения ребенка жилья. Когда родители расторгают брак, ребенок сохраняет за собой право проживания у любого из них. Решением суда также предоставляется муниципальное жилье бывшему супругу, с которым намерен жить ребенок. Длительность такого проживания определяется в судебном решении.

Отправить ссылку на статью:
Горячая линия юридических консультаций
8-800-500- Запрос на консультацию по телефону
Звонок специалиста для вас бесплатный

Ваш вопрос требует составления документа?

Доверьте это опытным юристам, закажите документ прямо на сайте в режиме онлайн.