Выселение из аварийного жилья

В каждом городе сегодня выстраивают все больше и больше многоэтажек, но, несмотря на это, проблема аварийных домов остается наиболее актуальной. Множество семей проживают в неблагоприятных условиях. Власти им помочь не желают, а купить дорогостоящее жилье им не по карману. Выселение из аварийного жилья граждан в подобном случае является не только вынужденной, но и срочной мерой. Проживание на такой жилплощади может негативно сказаться на здоровье или вовсе привести к летальным последствиям.

Что собой представляет аварийное жилье

Законодательство четко прописывает понятие аварийного жилья. Согласно предписаниям, это жилье, в котором непригодна для проживания большая часть помещений и ведение быта в таком доме несет непосредственную угрозу для жизни проживающих.

Признание дома аварийным происходит в определенных случаях:
  • произошла деформация основы здания;
  • сооружение пережило стихийное бедствие;
  • отсутствуют все виды инженерных систем;
  • дом располагается в промышленной зоне с небезопасными для здоровья условиями.

Если здание не подлежит капитальному восстановлению путем ремонта или это будет невыгодно экономически, то подобный дом признают аварийным. Однако, как показывает практика, признание здания нежилым – непростая процедура, которая иногда тянется долгие годы, и все это время людям приходится жить как на пороховой бочке.

Ветхое здание: в чем разница

Данное понятие, в отличие от аварийного здания, полностью не раскрывается в законодательстве. Ветхим считается сооружение, которое имеет определенный уровень износа. Для каменных зданий – более 70%, для деревянных – выше 65%. Такое жилье не подлежит сносу. Оно подлежит капитальному ремонту. Само понятие ветхости используется жилищной комиссией.

Иск о выселении: с чего начать процесс

Подобная процедура довольно длительная и бюрократичная. Вам придется посетить множество инстанций, прежде чем получится добиться результата. Для начала вам потребуется:

  • Иметь пакет нужных документов: технический паспорт дома, план жилого сооружения.
  • Жалобы в письменном виде, где собственники дома описывают свои претензии по поводу состояния жилплощади, на которой они проживают.
  • Обратиться в совет по месту жительства.

После этих первых трех этапов дело перейдет к властям. В течение тридцати дней создается специальная комиссия, которая уполномочена обследовать дом и вынести вердикт о его состоянии.

Каковы сроки выселения

Сказать точно о сроках, когда будет произведено переселение жильцов, невозможно. Все зависит от уровня сложности сложившейся ситуации. Если:

  • Зданию грозит обрушение и нахождение людей в нем чревато небезопасностью для жизни, то расселение происходит в кратчайшие сроки.
  • Обрушение неявно, тогда жильцов могут выселить в течение года.
Существует еще вариант, когда земля под ветхим домом нужна властям. Они должны поставить в известность жильцов дома и предоставить им жилье, но точно указать сроки подобного действия затруднительно.

Расселение граждан: как это происходит

Заметьте, что процесс выселения довольно сложен. Нужно учесть все нюансы. Жилье, которое предоставляется взамен аварийного, должно соответствовать по метражу и комфорту предыдущему. Предоставляемая жилплощадь будет находиться на балансе совета города – то есть она будет государственной.

Многие собственники, не желая менять свой дом, начинают вести судебные тяжбы. Иногда бывает и так, что граждан из аварийного сооружения переселяют не в совсем приемлемые дома. В этих случаях разбирательство через суд может посодействовать. Если же власти не торопятся с выселением, то в этом случае нужно обращаться с заявлением в судебную инстанцию.

Есть ли возможность отказаться от нового жилья?

Если вы прожили много лет в одном доме, то переезд неведомо куда напугает каждого. Но помните, у вас есть некие факторы, которые позволят в определенных случаях отказаться от предложенного жилья. При отказе от дома, который вас не удовлетворяет по разным причинам: нет определенных условий, район расположения совершенно для вас не выгоден, вы вправе требовать финансовую компенсацию, которая равна стоимости вашего жилья. В таком случае, на эти средства вы сможете приобрести то, что желаете.

Выселение является сложным процессом абсолютно для всех его участников. Не стоит пренебрегать своим здоровьем и искать выгоду. Аварийное сооружение чрезвычайно опасно для вашей жизни.

Если у вас возникли вопросы, можете их задать в онлайн-режиме на нашем сайте и получить конкретные, а главное профессиональные ответы. Здесь вам помогут разобраться со сложным законодательством. Квалифицированные консультанты подскажут пути выхода из самых сложных правовых ситуаций.

Меню раздела

Обсуждаемые новости

Не найдено ни одного поста
Наверх
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Более 700 юристов готовы помочь
Администратор печатает сообщение