Выписать из квартиры через суд

Законодательство, которое касается жилого права, непростое для неосведомленного гражданина. Существует множество предписаний, которые могут разъясняться по-разному. Как выписать из квартиры через суд – наиболее частая проблема. В семье случается всякое, и иногда меры принудительной выписки необходимы. Такой процесс возможен только в судебном порядке. Законодательство оперирует исключительно фактами, поэтому простого желания для начала судебных разбирательств недостаточно.

Мирный способ решения проблемы

Прежде чем обращаться в уполномоченные органы, стоит попытаться разобраться в споре мирным путем – договоренности. Прежде нужно предложить жильцу пойти и выписаться добровольно. Такой способ сохранит нервы. Если же проживающий настроен категорично и не собирается производить выписку по собственному желанию, то без суда не обойтись. Но помните, если веских причин для выписки действительно нет, то до разбирательств не дойдет.

Основания для обращения в суд

Как уже говорилось ранее, только реальные факты способны помочь удовлетворить требования. Выписать жильца через суд можно в определенных случаях:

Владелец квартиры приобрел жилплощадь до вступления в брак, а после его расторжения желает избавиться от бывших родственников. В таком случае закон на стороне собственника квартиры. Если мирным путем не удается решить проблему, то обращение в суд поможет.
Человек длительное время не живет в квартире, а находится в другом месте и не берет активного участия в оплате коммунальных услуг и бытовой жизни. Многие обращаются в суд с просьбой о выселении, потому что им приходится оплачивать платежи за не проживающего человека.
Лицо долгое время не дает о себе знать. В таком случае суд должен признать жильца без вести исчезнувшим и выписать его из квартиры.
Незаконная прописка. Злоумышленники норовят заполучить жилплощадь и пользуются незаконной пропиской. При наличии доказательств незаконно прописанного жильца могут выселить без его согласия.

Перечисленные причины являются вескими для того, чтобы обратиться за помощью в суд.

Возможность выписывания собственника

Собственник также может подвергнуться принудительной выписке через судебный орган. Для того чтобы начать подобный процесс, нужны определенные основания, среди которых:

Использование жилплощади не по назначению. При наличии доказательств владельца могут обязать немедленно прекратить неподобающее пользование квартирой или принудительно выписать.
Незаконная перепланировка. Если собственник занялся перепланировкой своей квартиры, но не получил разрешения, то такой поступок будет расцениваться в суде как основания для выписывания.
Недобросовестное поведение. Владелец регулярно устраивает дебош, нарушает общественный порядок, мешая этим соседям. Доказательства жильцов дома и полиции станут решающими в суде.

Указанные причины встречаются очень часто. Поэтому не стоит мириться с неправомерными деяниями соседей и сожителей.

Обращение в суд: с чего начать

Для того чтобы процесс выписки начался, нужно обратиться в суд по месту жительства. Следующие этапы выглядят таким образом:

Заявление. Нужно указать точную причину, по которой необходимо выписать жильца. Наличие неточных оснований поставит под сомнение иск.
Доказательства. Наиболее сложный этап, который предусматривает предоставление реальных фактов, на основе которых говорят о судебном разбирательстве. Можно привлекать свидетелей, которые подтвердят написанное.
Судебное заседание. На этой стадии должны присутствовать и истец, и ответчик. В противном случае заседания будут переноситься.
Решение. После того как обе стороны предоставят нужную информацию по делу, суд выносит решение, которое подлежит незамедлительному выполнению.

Практика показывает, что подобные обращения – частые явления, поскольку никто не желает терпеть неугодного жильца.

Удовлетворение иска

Желания истца могут быть удовлетворены полностью, частично или вовсе подвержены отказу. В первом случае прописанные требования приводятся в исполнение в полном объеме – то есть происходит принудительное выписывание. Во втором – жильца могут попросить об исправлении ошибок или истец должен будет предоставить выселяемому другое временное жилье. В третьем же случае иск отклоняется. Так может случиться, если количество нужных доказательств не было столь веским.

Ознакомление с представленной информацией; дало определенное представление. Однако вопросы есть всегда. На нашем сайте только профессиональная помощь юристов и быстрые ответы. Суд с застройщиком за просрочку, неуплата алиментов, вопросы выселения – все эти юридические нюансы недоступны для простых граждан, но с консультацией знатоков своего дела самые запутанные проблем становятся решаемыми.