3.9 (
10
)

Выписать из квартиры через суд

Дорогие читатели! В наших материалах мы рассказываем о типовых способах решения юридических вопросов, но каждая ситуация уникальна.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 800-302-92-70 .
Это быстро и бесплатно!

Законодательство, которое касается жилого права, непростое для неосведомленного гражданина. Существует множество предписаний, которые могут разъясняться  по-разному. Как выписать из квартиры через суд – наиболее частая проблема. В семье случается всякое, и иногда меры принудительной выписки необходимы. Такой процесс возможен только в судебном порядке. Законодательство оперирует исключительно фактами, поэтому простого желания для начала судебных разбирательств недостаточно.

Мирный способ решения проблемы

Прежде чем обращаться в уполномоченные органы, стоит попытаться разобраться в споре мирным путем – договоренности. Прежде нужно предложить жильцу пойти и выписаться добровольно. Такой способ сохранит нервы. Если же проживающий настроен категорично и не собирается производить выписку по собственному желанию, то без суда не обойтись. Но помните, если веских причин для выписки действительно нет, то до разбирательств не дойдет.

Основания для обращения в суд

Как уже говорилось ранее, только реальные факты способны помочь удовлетворить требования. Выписать жильца через суд можно в определенных случаях:

  • Владелец квартиры приобрел жилплощадь до вступления в брак, а после его расторжения желает избавиться от бывших родственников. В таком случае закон на стороне собственника квартиры. Если мирным путем не удается решить проблему, то обращение в суд поможет.
  • Человек длительное время не живет в квартире, а находится в другом месте и не берет активного участия в оплате коммунальных услуг и бытовой жизни. Многие обращаются в суд с просьбой о выселении, потому что им приходится оплачивать платежи за не проживающего человека.
  • Лицо долгое время не дает о себе знать. В таком случае суд должен признать жильца без вести исчезнувшим и выписать его из квартиры.
  • Незаконная прописка. Злоумышленники норовят заполучить жилплощадь и пользуются незаконной пропиской. При наличии доказательств незаконно прописанного жильца могут выселить без его согласия.

Перечисленные причины являются вескими для того, чтобы обратиться за помощью в суд.

Возможность выписывания собственника

Собственник также может подвергнуться принудительной выписке через судебный орган. Для того чтобы начать подобный процесс, нужны определенные основания, среди которых:

  • Использование жилплощади не по назначению. При наличии доказательств владельца могут обязать немедленно прекратить неподобающее пользование квартирой или принудительно выписать.
  • Незаконная перепланировка. Если собственник занялся перепланировкой своей квартиры, но не получил разрешения, то такой поступок будет расцениваться в суде как основания для выписывания.
  • Недобросовестное поведение. Владелец регулярно устраивает дебош, нарушает общественный порядок, мешая этим соседям. Доказательства жильцов дома и полиции станут решающими в суде.

Указанные причины встречаются очень часто. Поэтому не стоит мириться с неправомерными деяниями соседей и сожителей.

Обращение в суд: с чего начать

Для того чтобы процесс выписки начался, нужно обратиться в суд по месту жительства. Следующие этапы выглядят таким образом:

  • В исковом заявлении. Нужно указать точную причину, по которой необходимо выписать жильца. Наличие неточных оснований поставит под сомнение иск.
  • Доказательства. Наиболее сложный этап, который предусматривает предоставление реальных фактов, на основе которых говорят о судебном разбирательстве. Можно привлекать свидетелей, которые подтвердят написанное.
  • Судебное заседание. На этой стадии должны присутствовать и истец, и ответчик. В противном случае заседания будут переноситься.
  • Решение. После того как обе стороны предоставят нужную информацию по делу, суд выносит решение, которое подлежит незамедлительному выполнению.

Практика показывает, что подобные обращения – частые явления, поскольку никто не желает терпеть неугодного жильца.

Удовлетворение иска

Желания истца могут быть удовлетворены полностью, частично или вовсе подвержены отказу. В первом случае прописанные требования приводятся в исполнение в полном объеме – то есть происходит принудительное выписывание. Во втором – жильца могут попросить об исправлении ошибок или истец должен будет предоставить выселяемому другое временное жилье. В третьем же случае иск отклоняется. Так может случиться, если количество нужных доказательств не было столь веским.

Ознакомление с представленной информацией; дало определенное представление. Однако вопросы есть всегда. На нашем сайте только профессиональная помощь юристов и быстрые ответы. Суд с застройщиком за просрочку, неуплата алиментов, вопросы выселения – все эти юридические нюансы недоступны для простых граждан, но с консультацией знатоков своего дела самые запутанные проблем становятся решаемыми.

Оказалась ли данная статья полезной для вас? Пожалуйста, поставьте оценку автору:

Ваша оценка:

Спасибо, что поучаствовали!

3.9 (10)
средняя оценка читателей

Задайте вопрос юристу онлайн

Если вы нашли ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Автор статьи
Марина Тарасова
4
  • Юрист
  • Москва
10515 консультаций
Другие статьи автора

Наши лучшие юристы

Константин Плясунов
Константин Плясунов
1029
консультаций
Олег Ларин
Олег Ларин
657
консультаций
Все наши юристы
Закажите документ
у профессиональных
юристов
Заказать документ
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Более 700 юристов готовы помочь
Администратор печатает сообщение Печатает сообщение