Выписать человека из квартиры без его согласия

Выписать человека из квартиры без его согласия

Жизненных ситуаций, когда необходимо принудительное выселение из жилья, немало. Но сразу стоит отметить: выписать человека из квартиры без его согласия можно только в одном случае – через суд.

Какие условия должны быть

Принудительно выписать из квартиры человека возможно при таких обстоятельствах:

  • супруги решили развестись, а жилье было куплено до даты бракосочетания;
  • пользование жильем причиняет существенный вред окружающим (устроен бордель, притон, не соблюдаются элементарные санитарные нормы);
  • выписка из квартиры без согласия выписываемого по факту может иметь место, если на протяжении длительного промежутка времени человек не пользуется жильем;
  • суд лишил родительских прав и запретил проживать на одной площади с ребенком;
  • если жилье получено в подарок, а в нем уже есть зарегистрированные жители.

Как выселить из приватизированного жилья

Снять с места регистрации бывшего супруга можно при условии, что квартира была приобретена до бракосочетания. Стоит сказать, что в реальности судебные инстанции могут временно отказать владельцу жилья в этой просьбе или даже больше – обязать предоставить бывшему мужу (жене) место для жилья.

Еще один нюанс – совместная приватизация.

Если она имела место, по факту собственник не имеет права подать прошение на принудительное выселение бывшего супруга.

Он может распорядиться квартирой по своему усмотрению – сдать в аренду, подарить кому-то, продать, но по документам «бывшая вторая половина» прописана будет. У нее нет законной возможности влиять на ход событий, но проживать в квартире бывший супруг (супруга) право имеет.

Чтобы быстро и правильно выписать из квартиры без согласия, нужна юридическая консультация, и желательно ни одна. С помощью профессионалов дело идет быстрее и легче. Если есть необходимость выписать из квартиры не собственника без присутствия, нужно обратиться в районную судебную инстанцию. Там написать исковое заявление и обязательно предоставить паспорт владельца, документы на жилье (свидетельство о праве собственности). Пригодятся и коммунальные платежи – кавитации об уплате.

Как выселить из муниципального жилья

Муниципальным жильем владеет город. При таком условии закон говорит, что первым делом необходимо уведомить городские службы о ненадлежащем поведении одного из жильцов или отказе об оплате коммунальных услуг и большой задолженности. Госструктура обязана выслать недобросовестному жильцу письменное предупреждение.

Затем пишется исковое заявление. В конечном счете следует обращение в районный суд, куда необходимо предоставить документы на квартиру, паспорт, иск и задолженности по квартплате, если таковые имеются. Суд проводит расследование, изучает документы и принимает решение. Могут ли выписать из квартиры без согласия в таком случае? Да, по суду человек может быть выселен без предоставления ему нового места регистрации.

Как быть с подаренным жильем

При переходе жилья по договору дарения новый владелец имеет право выселить лиц, которые не хотят сделать это самостоятельно. Ему стоит наведаться в районный суд с договором дарения, паспортом, заявлением, где будет рассматриваться дело и приниматься решение.

Возможные трудности

Итак, ответ на вопрос «Кто может выписать из квартиры без согласия человека» получен. Это в компетенции исключительно судебной инстанции. Проблем при оформлении принудительной выписки по факту много. Например, длительное отсутствие жильца в квартире по факту не является веской причиной для его принудительного выселения.

Еще сложнее выселить из квартиры человека, у которого жилье находится в антисанитарном состоянии или имеет место поведение, нарушающее покой и личную безопасность соседей. Нужно будет собрать показания окружающих, протоколы участкового, постановления. Будут следовать неоднократные проверки. Даже полный «ассортимент» улик не даст 100% гарантии того, что человека принудительно выселят.

Как видите, выписка человека без его согласия всегда имеет подводные камни. По факту осуществить ее непросто. И не имеет значения – приватизировано ли жилье или нет. Без соответствующих юридических знаний и опыта сделать это в одиночку очень проблематично. За помощью в непростых жилищных ситуациях нужно обращаться к квалифицированным юристам.

Отправить ссылку на статью:
Горячая линия юридических консультаций
8-800-500- Запрос на консультацию по телефону
Звонок специалиста для вас бесплатный

Ваш вопрос требует составления документа?

Доверьте это опытным юристам, закажите документ прямо на сайте в режиме онлайн.