Задай вопрос юристу онлайн
8 800-302-92-70
Звонок бесплатный
3.6 (
5
)

Кого нельзя выписать из квартиры

Дорогие читатели! В наших материалах мы рассказываем о типовых способах решения юридических вопросов, но каждая ситуация уникальна.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 800-302-92-70 .
Это быстро и бесплатно!

Давайте рассмотрим, кого нельзя выписать из квартиры. Много кто сталкивался с проблемами, связанными с квартирами. Одной из распространенных проблем является выселение. В вопросах выписки есть много нюансов. Есть случаи, где прав жилец либо, наоборот, арендодатель. Иногда можно выписать даже собственника, а временами нельзя выселить того, кто даже не имеет на жилье прав.

Случаи, когда нельзя выселить из квартиры

Выписать из квартиры становится невозможным, когда:

  • Невозможно сселить нанимателей только с согласия собственника после процесса приватизации. Те, кто отказался от приватизации ради других членов семьи, имеют право проживать в ней бессрочно.
  • Человек получил жилплощадь в наследство. Тот, кто проживает в ней по завещанию, получает полное право на это. Даже при смене собственника квартиры. Но только до окончания срока, который указан в завещании. А такой срок, чаще всего, устанавливают пожизненно.
  • Если квартира является кооперативной собственностью, точнее, приобретена вместе с другими жильцами по общему договору, становится невозможным выселение ни того, кто платил, ни его супруги, без согласия.
  • При установлении брачного контракта, по которому соглашен раздел имущества. Если брак разрушен, то выселение бывшего супруга становится также нереальным.
Несовершеннолетние жильцы детского дома не теряют права проживания в нем после приобретения опеки.

Как обезопасить себя от таких «пожизненных» жильцов?

В первую очередь, при выборе и покупке квартиры следует внимательно проверить ее на наличие «вечных» квартирантов. Ведь никто не хочет покупать квартиру и встретить там такое чудо. Выселение прописанных жильцов будет невозможным или возможным только по решению суда.

Если обойти никак нельзя, нужно внимательно ознакомиться с условиями договора и вписанными в него людьми.

Ведь они обязательно должны упоминаться в договоре. Есть продавцы, которые не указывают в договоре приписанных жильцов и спокойно продают квартиру. В таком случае нужно моментально подавать иск в суд и признать договор по закону недействительным в том, что он не включает все нужные пункты, и требовать возвращения денег.

К кому обратиться?

Стоит повторить, что выселить приписанных жильцов невозможно, но все же можно найти какие-то уловки, ведь каждая отдельная ситуация имеет уникальные особенности. Чтобы не прогадать и правильно оценить ситуацию, следует обратиться к опытному специалисту в этой сфере – профессионалу в решении квартирных судебных дел. Он поможет выписать из квартиры через суд.

На нашем сайте вы можете онлайн или по телефону проконсультироваться по интересующей вас проблеме или записаться на очную консультацию. Опытные юристы помогут вам в ведении дела, поисках необходимых документов, написании заявления и обеспечат всей необходимой юридической информацией.

Не стоит оттягивать с консультацией, потому что с каждым днем дело может принять новый оборот, и вы рискуете привести все к намного худшей ситуации. Главное, не ведитесь на уловки с уменьшением цены и обещаниями о выселении. Сразу обращайтесь к специалистам, ведь вы рискуете попасть в так называемую юридическую ловушку. Вам продадут квартиру с прописанными людьми, и без юриста вы ничего не докажете в суде.

Оказалась ли данная статья полезной для вас? Пожалуйста, поставьте оценку автору:

Ваша оценка:

Спасибо, что поучаствовали!

3.6 (5)
средняя оценка читателей

Задайте вопрос юристу онлайн

Если вы нашли ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Автор статьи
Марина Тарасова
4
  • Юрист
  • Москва
10478 консультаций
Другие статьи автора

Наши лучшие юристы

Константин Плясунов
Константин Плясунов
932
консультаций
Виктор Селезнев
Виктор Селезнев
17
консультаций
Олег Ларин
Олег Ларин
645
консультаций
Все наши юристы
Закажите документ
у профессиональных
юристов
Заказать документ
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Более 700 юристов готовы помочь
Администратор печатает сообщение Печатает сообщение