Как выписать человека из неприватизированной квартиры

В квартирных проблемах лидирует вопрос о том, как выписать из неприватизированной квартиры. Такая проблема возникает, когда необходимо провести какие-либо манипуляции с квартирой: продать, приватизировать, обменять и другое.

Причины, когда необходимо выселение из квартиры

Причины выселения:

Порча имущества владельца помещения.
Неправовые действия и нарушение норм общественного порядка.
Нарушение одного из пунктов договора об аренде.
Неуплата счетов и стоимости аренды.

Выселение во всех вышеперечисленных ситуациях, а также когда нужно выписать из муниципальной квартиры, проводится с помощью суда. Именно суд может принять правильное решение. В неприватизированной квартире перед обращением в суд следует обратиться к муниципальному органу, управляющему арендой.

Перечень документов, необходимых для иска

При составлении заявления необходимо указать только правдивую информацию:

Указать все правонарушения, свидетельствующие о том, что становится возможным выселение арендатора.
Права на владение и другая информация об арендуемой площади.
Договор об аренде помещения или другие документы, свидетельствующие о сдаче в аренду.
Паспорт и другие данные физического лица.

Не помешает информация об уплате госпошлины и другие документы, которые свидетельствуют о правах владения. Приветствуется информация посторонних лиц, свидетелей, которые могут подтвердить правонарушения и необходимость выселения.

Как же выселить из не приватизированной квартиры?

Если не рассматривать добровольную выписку из квартиры, имеется только один действенный способ – выписать судом. Если жилец отсутствует, то есть возможность выписать его без его присутствия.

При положительном решении суда следует отнести законное решение в соответствующий орган управления, чтобы изменения вступили в силу. Заявление следует относить в любой суд по месту жительства или по месту размещения жилплощади.

Что делать арендодателю?

Для начала нужно обязательно осведомить съемщика о том, что вы его выселяете: это закон. Делать это нужно за три месяца до самого процесса. При долгосрочных уговорах оповещать нужно еще раньше, примерно за шесть месяцев. Нужно отправить съемщику специальное заявление о скором выселении и ждать от него ответа.

При игнорировании любых предупреждений и заявлений время обращаться в суд. Житель имеет право находиться в квартире в течение всего судебного процесса, даже если тот будет длиться несколько лет. Часто к юристам обращаются с вопросом о том, можно ли решить проблему без судебного процесса. Но такой способ является единственным законным в таком нелегком деле.

Кто может помочь?

По всем вопросам, касающимся того, как выписать из приватизированной квартиры, лучше всего обращаться к опытным юристам. На нашем сайте вы сможете проконсультироваться по любому юридическому вопросу. Доступна консультация юристов онлайн и по телефону. Также можно записаться на очную встречу и обсудить все возникшие проблемы при встрече. Наши специалисты помогут вам в составлении заявления, подборе нужных документов и проверят ваши шансы на победу в суде.