В квартирных проблемах лидирует вопрос о том, как выписать из неприватизированной квартиры. Такая проблема возникает, когда необходимо провести какие-либо манипуляции с квартирой: продать, приватизировать, обменять и другое.
Причины, когда необходимо выселение из квартиры
Причины выселения:
- Порча имущества владельца помещения.
- Неправовые действия и нарушение норм общественного порядка.
- Нарушение одного из пунктов договора об аренде.
- Неуплата счетов и стоимости аренды.
Выселение во всех вышеперечисленных ситуациях, а также когда нужно выписать из муниципальной квартиры, проводится с помощью суда. Именно суд может принять правильное решение. В неприватизированной квартире перед обращением в суд следует обратиться к муниципальному органу, управляющему арендой.
При составлении заявления необходимо указать только правдивую информацию:
- Указать все правонарушения, свидетельствующие о том, что становится возможным выселение арендатора.
- Права на владение и другая информация об арендуемой площади.
- Договор об аренде помещения или другие документы, свидетельствующие о сдаче в аренду.
- Паспорт и другие данные физического лица.
Не помешает информация об уплате госпошлины и другие документы, которые свидетельствуют о правах владения. Приветствуется информация посторонних лиц, свидетелей, которые могут подтвердить правонарушения и необходимость выселения.
Как же выселить из не приватизированной квартиры?
Если не рассматривать добровольную выписку из квартиры, имеется только один действенный способ – выписать судом. Если жилец отсутствует, то есть возможность выписать его без его присутствия.
При положительном решении суда следует отнести законное решение в соответствующий орган управления, чтобы изменения вступили в силу. Заявление следует относить в любой суд по месту жительства или по месту размещения жилплощади.
Что делать арендодателю?
При игнорировании любых предупреждений и заявлений время обращаться в суд. Житель имеет право находиться в квартире в течение всего судебного процесса, даже если тот будет длиться несколько лет. Часто к юристам обращаются с вопросом о том, можно ли решить проблему без судебного процесса. Но такой способ является единственным законным в таком нелегком деле.
Кто может помочь?
По всем вопросам, касающимся того, как выписать из приватизированной квартиры, лучше всего обращаться к опытным юристам. На нашем сайте вы сможете проконсультироваться по любому юридическому вопросу. Доступна консультация юристов онлайн и по телефону. Также можно записаться на очную встречу и обсудить все возникшие проблемы при встрече. Наши специалисты помогут вам в составлении заявления, подборе нужных документов и проверят ваши шансы на победу в суде.
