Задай вопрос юристу онлайн
8 800-302-92-70
Звонок бесплатный

Исковые заявления в суд по жилищным вопросам

Время на чтение: 2 мин.
Добавить материал в закладки: Ctrl+D

Правильно составить исковые заявления в суд по жилищным вопросам необходимо для справедливого рассмотрения разногласий. Судебные органы урегулируют вопросы о возникновении, изменении, осуществлении или прекращении прав на недвижимость в соответствии с жилищным и гражданским законодательством.

Судовые споры по недвижимости

Судебная практика по жилищным вопросам наравне с законами и актами отказывает воздействие на судебный вердикт. Если Верховный суд принял некое решение, то судье на районном и городском уровне достаточно тяжело принять иное решение по похожему вопросу.

Благодаря тому, что судебная практика достаточно интенсивна и охватывает большой спектр различных ситуаций, рассмотрение подобных дел происходит достаточно быстро. Судьи рассматривают новые иски, не только основываясь на законодательство, а и принимая во внимание судебную практику по вопросам спорной недвижимости.

Сложность толкования и редакции законов приводят к необходимости полного изучения подобных дел и причин вынесения приговора.

Чаще всего спорные вопросы касаются следующих тем:
  • право собственности;
  • наследство жилья без приватизации;
  • законность права собственности;
  • спорные вопросы купли-продажи;
  • раздел имущества;
  • выселение должников по ипотеке;
  • долевое строительство.

Большинство подобных несогласий тесно переплетается с семейным кодексом, вопросами наследования и хозяйственными разногласиями.

Когда можно подать апелляцию для решения спорного вопроса?

Общий срок исковой давности по судебным вопросам составляет 3 года согласно ст. 196 ГК РФ. При этом существует группа споров, на которые не распространяется время исковой давности:

  • взыскания об отстаивании прав владельца жилого помещения;
  • решения вопросов в договорах общественного найма, о признании утративших возможность использования муниципальных площадей.

В некоторых обстоятельствах устанавливается оговоренное время, в которые гражданин может подать иск в суд для урегулирования проблемы. Подобные сроки устанавливают, принимая во внимание причины жилищных тяжб и особых положений.

Срок исковой давности начинается с момента, когда истец получил уведомление или мог узнать о нарушении права на недвижимое имущество. В связи с отсутствием четких сроков исковой давности суды ориентируются на судебную практику, которая помогает в урегулировании распространенных разногласий.

Практика Европейского суда по вопросам спорной недвижимости

Споры о недвижимости считаются одними из самых сложных в судебной практике. Подобные вопросы имеют большую социальную значимость и неоднозначность трактовки, что приводит к несогласию с приговором и необходимости рассмотрений решений Европейского суда по жилищным вопросам.

Необходимость привлечения ЕСПЧ вызвана проблемой соотношения государственного и иностранного права. Принцип системы права показывает, что в случае выявления различий Конституционного права РФ и международных норм по закону применяются законы интернационального договора.

Суды придают особое значение резолюциям Европейского суда, так как Российская Федерация входит в список стран, подписавших Конвенцию о защите прав человека и основных его свобод. Не следует забывать о том, что обращение в суд по правам человека возможно по истечении 6 месяцев со времени получения апелляции и после отработки всех возможных способов защиты в государственных судах.

Правильно составленный иск в Европейский суд по правам человека может помочь в разрешении спорных вопросов. Важно найти грамотного юриста, который имеет опыт и специализацию в международном праве.

Если вы нашли ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Задайте вопрос юристу онлайн

Наши лучшие юристы

Александр Бударагин
Александр Бударагин
Юрист, частная практика
1065
консультаций
Олег Ларин
Олег Ларин
Юрист, частная практика
643
консультаций
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат
93
консультаций
Все наши юристы
Закажите юридический документ у профессиональных юристов
Заказать документ
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Более 700 юристов готовы помочь
Администратор печатает сообщение Печатает сообщение