Земли общего пользования

Все земли, находящиеся на территории государства имеют свой статус, причем это касается не только участков, на которых проживают люди, но и тех, которые используются совместно - улицы, площади, переулки, скверы, парки, дороги и так далее. Несмотря на то, что в Гражданском кодексе статус данных территорий определен достаточно однозначно, вопросы земельных правовых взаимоотношений возникает достаточно часто, и относятся к категории сложных. Это связано с множественными нюансами, которые касаются таких территорий в зависимости от региона их месторасположения. В то же время по закону земли общего пользования доступны для всех граждан нашей страны, а поэтому люди имеют полное право там находиться.

Всё о землях общего пользования

Начнем с определения, поскольку чтобы хорошо понимать значение земель общего пользования, нужно знать, что из себя представляет данный термин. Итак, по земельному праву земли общего пользования представляют собой территории, которые используются как пути сообщения: набережные, дороги, переулки, площади, скверы и так далее. Как правило, вопрос о таких землях возникает в садовых товариществах, при выходе из кооператива и приватизации своего земельного участка. Дело в том, что земли общего пользования в садовых товариществах включают в себя проходы, но в том числе и по тем участкам, которые не огорожены. То есть, если садовод ясно не обозначил границы своего участка и не поставил забор или иное ограждение, то любой человек имеет полное право пройти через его земельный участок.

Можно ли приватизировать земли общего пользования в садовом товариществе?

По закону приватизация земель общего пользования в СНТ возможна, однако осуществить ее имеет право только юридическое лицо, которым выступает кооператив или товарищество.  Важно понимать, что в целях безопасности земли общего пользования в СНТ можно и нужно приватизировать, поскольку в таком случае уже никто не будет иметь права изъять участок из собственности кооператива. Необходимость приватизации земель общего пользования в СНТ обусловлена тем, что кооператив получает больше возможностей в плане развития своего поселения, включая обустройство дорог, прокладку коммуникаций и так далее. Если же приватизация не осуществлена, то любые действия по благоустройству земель общего пользования придется соглашать с местным муниципалитетом.

Кто может помочь с вопросами по землям общего пользования?

Если необходимо выполнить продажу земель общего пользования в СНТ, оплатить налоги на земли общего пользования, уточнить непонятные моменты по законодательной базе, мы рекомендуем смело заходить на наш он-лайн портал. Квалифицированные юристы подробно расскажут об оформлении земель общего пользования в собственность СНТ, помогут с межеванием земель общего пользования, а также расскажут обо всех правах, которыми обладают как физические, так и юридические лица. Главное знать, что земли общего пользования в СНТ, закон по которым может почитать каждый, разрешает выполнять приватизацию!
Горячая линия - звонок по России бесплатный

Ваш вопрос требует составления документа?

Доверьте это опытным юристам

Последние вопросы юристам