Переуступка права аренды земельного участка

Переуступка права аренды земельного участка

Переуступка права аренды земельного участка предполагает добровольную передачу всех имеющихся прав эксплуатации земельного участка, в том числе жилых и нежилых объектов, находящихся на его территории. После оформления соответствующего договора действующий арендатор теряет любые полномочия на распоряжение и использования обозначенных в соглашении земель.

Также переуступка права аренды земельного участка предполагает извещение непосредственного владельца земли о передаче прав на использование участка. Осведомление владельца может быть выполнено двумя способами:

  • Уведомление любым доступным способом без необходимости получения согласия, в том числе в письменном виде, если изначальный договор аренды был заключен на период, превышающий пять лет.
  • Уведомление о том, что право пользования земельным участком будет переуступлено с обязательным условием получения согласия непосредственного владельца земли, если изначальный договор аренды был заключен на срок менее пяти лет.

Перед тем, как оформить переуступку права аренды земельного участка, мы настоятельно рекомендуем получить профессиональную консультацию профильного юриста. Это поможет избежать многочисленных ошибок, которые зачастую совершаются в ходе аналогичных сделок, а также предупредить любые бюрократические проволочки, что, в итоге, позволит существенно сократить расход Ваших материальных и временных ресурсов.

 Когда невозможно переуступить права на собственность?

Переуступка права аренды земельного участка невозможна в ряде случаев:

  • Сооружения, находящиеся на территории рассматриваемого земельного участка, были возведены без соответствующих разрешений;
  • Земля является объектов спорного раздела имущества или судебного разбирательства;
  • Действующий арендатор или арендодатель имеет какие-либо непогашенные долговые обязательства;
  • Действующий арендатор не выплатил полную выкупную сумму компенсаций за использование земельных участков.

Наличие подобных ограничивающих факторов запрещает любую переуступку прав аренды. Но высококлассные специалисты нашего портала готовы оказать грамотное содействие в любой конфликтной или трудноразрешимой ситуации, разработав максимально эффективную стратегию разрешения проблемы, естественно, строго в рамках установленных законодательных норм и правил.

Как воспользоваться консультацией портала «100 юристов»?

На нашем портале Вы можете получить договор переуступки прав аренды земельного участка образец, которого следует заказать  через функцию «Составление документа». Консультационные услуги предоставляются следующими способами:

  • Посредством телефонного общения. Звоните по специально выделенным для каждого региона горячим линиям, задавайте интересующие вопросы и получайте обстоятельные, понятные и комплексные ответы;
  • Через онлайн чаттинг. Опишите сложившуюся ситуации, ее особенности и специфику в диалоговом окне на нашем сайте. В кратчайшие сроки лучшие специалисты ознакомятся с Вашим обращением и подготовят наиболее рациональные пути разрешения проблемы;
  • Закажите обратный звонок. Мы реализовали масштабную консультационную сеть, услугами которой могут воспользоваться граждане, находящиеся в любой точке России.

Портал «100 юристов» всецело ориентирован на обращающихся пользователей, поэтому мы предоставляем только объективную и достоверную информацию. Консультационное содействие совершенно бесплатно и оказывается вне зависимости от сложности, запутанности или неоднозначности Вашей ситуации.  Наши специалисты проинформируют не только возможностях разрешения сложившейся проблемы, но и о последних изменениях в Земельном Кодексе, других законодательных актах, регулирующих правовые взаимоотношения между арендаторами, арендодателями и сторонними лицами. 
Отправить ссылку на статью:
Горячая линия юридических консультаций
8-800-500- Запрос на консультацию по телефону
Звонок специалиста для вас бесплатный

Ваш вопрос требует составления документа?

Доверьте это опытным юристам, закажите документ прямо на сайте в режиме онлайн.