Задай вопрос юристу онлайн
8 800-302-92-70
Звонок бесплатный

Задолженность по ипотеке

Время на чтение: 2 мин.
Добавить материал в закладки: Ctrl+D
Дорогие читатели! В наших материалах мы рассказываем о типовых способах решения юридических вопросов, но каждая ситуация уникальна.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-92-70. Это быстро и бесплатно!

Согласно условиям ипотечного кредитования, клиент обязан ежемесячно, в счет погашения общего займа, вносить на счет банка-кредитора (Сбербанка и других) равные платежи и начисленные проценты. Задолженность по ипотеке возникает тогда, когда происходит нарушение обязательств ипотекодателем, а также при прекращении либо уменьшении взносов (выплат) должником сумм по кредиту.

Если нарушение было единичным, банк может выяснить у заемщика причины возникновения задолженности по ипотеке, предложить быстрейшее ее погашение. Если ипотечный долг приобретает регулярный характер, то кредитный комитет банковского учреждения после выяснения причин неплатежеспособности клиента, с целью возращения выданных на покупку ликвидной недвижимости денежных средств, может изъять и реализовать залоговое имущество.

В условиях экономического кризиса может понадобиться для поддержания населения, которое в силу объективных обстоятельств не в состоянии погашать ипотеку, помощь государства о списании основного долга.

Условия для получения государственной помощи о списании основного долга по ипотеке:

  • Изменение доходов должника (сокращение за квартал как минимум на тридцать процентов), которое произошло в результате влияния экономического кризиса;
  • Изменение размера платежа (если заем был выдан в иностранной валюте и изменился ее курс к рублю).

Учитываются следующие факторы:

  • Социальный статус претендента на участие в программе.
  • Наличие в собственности другого недвижимого имущества.
  • Площадь жилья, купленного по ипотеке.
  • Период времени, который прошел с момента оформления займа.

Если возникла задолженность по ипотеке, могут ли выселить?

Какие будут последствия, если я не плачу ипотеку? – вопрос, интересующий каждого заемщика. Если жилье было куплено за счет кредитных средств и возникла ипотечная задолженность, недобросовестного должника могут лишить собственности (выселить).

Если просроченная задолженность по ипотеке составляет больше трех месяцев, банк имеет право обратиться в судебную инстанцию и потребовать принудительного взыскания денежных средств. До тех пор, пока ипотека полностью не погашена, жилище принадлежит банковскому учреждению в качестве залога. Банк в случае нарушения условий договора ипотеки имеет право обратить недвижимость в свою собственность.

Для того чтобы избежать неблагоприятных последствий возникновения кредитной задолженности, решить возникшие споры с банками, потребуется помощь юриста. Компетентный адвокат предоставит следующий перечень услуг:

  • Проконсультирует о залоге недвижимости.
  • Предоставит полную информацию об ипотечном кредитовании.
  • Окажет помощь в изменении условий ипотеки.
  • Защитит интересы, обеспечит представительство в суде.

Не обойтись без помощи квалифицированного юриста при составлении исковых заявлений.

Если вы нашли ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Задайте вопрос юристу онлайн

Наши лучшие юристы

Александр Бударагин
Александр Бударагин
1149
консультаций
Марина Тарасова
Марина Тарасова
Юрист
10476
консультаций
Николай Приходько
Николай Приходько
Юрист
160
консультаций
Все наши юристы
Закажите юридический документ у профессиональных юристов
Заказать документ
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Более 700 юристов готовы помочь
Администратор печатает сообщение Печатает сообщение