Что такое притворная сделка

Что такое притворная сделка

В притворной сделке участвуют две стороны и более, она совершается с целью прикрытия одного из участников договора. Все подобные операции в судебном делопроизводстве признают противозаконными.

Притворная сделка подразумевает под собой действительное наличие юридической связи между сторонами. Но результатом этого становятся такие правовые отношения, которые не соответствуют тем, которые установились бы при законном оформлении сторонами данного договора. Притворную сделку нельзя причислить к законным в соответствии с гражданским законодательством.

Данный вид сделки можно категорировать так:

  • договор, который составляется с целью прикрытия (собственно притворная сделка);
  • договор, который осуществляется (прикрываемая сделка).

Первая из обозначенных сделок не имеет никакого юридического значения. Вторую можно оценить только в процессе делопроизводства. И только суд вправе решить, были ли данные гражданско-правовые отношения законными.

Когда используют притворную сделку

В процессе юридических отношений между гражданами либо организациями нередко используются притворные сделки. Вот примеры некоторых из них:

  • во избежание налогообложения граждане заключают договор покупки недвижимости, а не оформляют дарственную;
  • чтобы один из супругов не мог когда-либо заявить о праве на часть недвижимости, на нее оформляют договор дарения;
  • чтобы не платить государственную пошлину во время регистрации автомобиля, мнимому покупателю выдают доверенность на управление данным транспортным средством.

Подобных примеров в повседневной жизни встречается очень много.

Притворная сделка ГК РФ

Законного признания притворной сделки не происходит. Это значит, что для того, чтобы признать ее недействительной, не нужно подавать соответствующий иск в судебный орган. А вот чтобы доказать то, что данная сделка действительно является притворной, нужно собрать много неоспоримых улик.

Но все же судебная практика позволяет сделать выводы и определяет некоторые признаки, позволяющие квалифицировать сделку как притворную. Они таковы:

  • в договоре, который составляется с целью прикрытия и договоре, который действительно осуществляется, принимают участие те же стороны;
  • данные действия осуществляются нарочно;
  • прикрываемая сделка имеет положительные материальные последствия для одной либо обеих сторон.

В притворной сделке обе стороны изъявляют свою волю. И если в дальнейшем между ними возникнет спорная ситуация, нужны будут веские доказательства того, что этот договор недействителен. Если таковых нет, суд признает сделку легитимной.

Практика гражданского делопроизводства описывает даже такие случаи, когда сторона, участвующая в договоре с целью прикрытия, не осуществляет действий в прикрывающей сделке, но осведомлена о цели, с которой данная махинация проводится и всячески ей содействует. Иногда раскрывается много связанных между собой прикрывающих сделок, касающихся прикрываемой стороны.

Какие цели преследуют участники притворной сделки

Подобные договоры заключаются исключительно в целях маскировки действительных намерений сторон. И когда человек берет деньги за продажу дома, но в результате оформляется доверенность на распоряжение имуществом, а не договор продажи – налицо притворная сделка. Отличие факта от реальности – вот ее главнейшие признаки.

Притворная сделка: последствия признания притворной сделки

Лица, наблюдающие за совершением такого рода договора, и считающие, что такие действия идут вразрез с их личными интересами, должны предпринимать действия. А именно, собрать и предоставить документы или свидетельские показания, которые могут доказать двойной смысл сделки. Если такового не случается – сделка заключается, и выдаются юридические документы, которые уже не оспорить.

Так вот, чтобы впоследствии не возникло прений, крайне важно, чтобы все стороны действовали с одним и тем же умыслом, а не пытались скрыть действительные намерения. Тога так называемый сговор пройдет успешно, и все останутся довольны.

Отправить ссылку на статью:
Горячая линия юридических консультаций
8-800-500- Запрос на консультацию по телефону
Звонок специалиста для вас бесплатный

Ваш вопрос требует составления документа?

Доверьте это опытным юристам, закажите документ прямо на сайте в режиме онлайн.